低价购公房需交个税

　　少支出差价部分为计税基础，按照“工资、薪金所得”项目记入个人收入

　　本报讯（记者孟斯硕）今后，单位低价出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，需缴纳个人所得税。

　　昨日，国税总局发布《关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》，其中规定除了在住房制度改革期间，职工购买地县级以上人民政府规定的公有住房，其支付的价格与房屋建造成本价格之间的差价收益，免征个人所得税以外，任何单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，均需缴纳个人所得税。

　　通知规定，差价部分为职工实际支付的购

　　政策于发布之日起即实施，而对于此前未征的税款，通知规定不再追征，已征税款也不予退还。

　　北京地税个税处的有关负责人表示，此前在北京地区，单位低价卖房给职工，其与市场价格差额的部分都是征收个人所得税的，但是并没有一个明确的条文来规定征管细节，此通知是对这种情况的一个明晰。