1个月仅卖出1套房 房产中介经理无奈赋闲炒股

　　

房产调控政策频出，中介商日子大不如前。资料图片

　　受房产调控政策的影响，重庆市有100多家房产中介被淘汰出局，与最多时相比锐减了三成左右

　　本报讯（记者 聂玉虎 实习生 黄晶） 在接二连三出台的房产调控政策下，一些实力不济的中小房介商被淘汰出局。同时，由于业务清淡，有房介经理这几天干脆“兼职”炒起了

股票。昨日，记者从市国土资源房屋评估和经纪协会了解到，在2004年到2006年间，房产中介已从最多时的500多家锐减到337家，减少了三成左右。

　　100多家房介出局

　　“按照相关文件的规定，我们从去年7月份就对中介发出了年检通知，截止时间是8月底。”该协会相关人士透露，但是到了8月份，仍有很多房介没来年检，因此又将时间延长到年底，总共也才337家通过年检，这还包括去年新批准的55家。

　　该人士称，“没来年检的原因很多，比如部分房介到外地市场做代理，或是地址变了没有及时联系上，但也不排除部分房介不适应激烈的竞争，已退出市场。”据了解，2004年后，拥有资质的房产中介最多时达到500多家。

　　据透露，除了许多房介没有按时年检外，新入行的房介数量也呈递减趋势。“2004年，新增获得资质的房介有182家，2005年只有79家，而2006年就只有55家了。”

　　新政加速中介洗牌

　　“在前一两年，即使在淡季，每个月卖几套房子没有问题，而今年1月仅仅卖出了1套房子。”天纵置业的何经理告诉记者，因为业务清淡，他这几天干脆“兼职”炒起了股票。“接二连三出台的宏观调控政策是房产中介数量减少的主要原因。”何分析，从去年6月开始，不满五年的

二手房转让要收取全额营业税，8月开始又要征收

个人所得税，一系列的政策出台，一方面二手楼市的炒家减少，另一方面部分不满5年的次新房转售为租，房源减少。

　　“受宏观政策的影响，二手房市场萎缩，在僧多粥少的情况下，实力不济的二手房中介自然要被淘汰出局。”何称。