成都房价涨幅回落

　　记者日前从成都市房管局获悉：2006年成都市商品房成交2004．24万平方米，同比增长27．8％，供求矛盾明显缓解，房价涨幅逐步回落。

　　据悉，去年成都市商品房成交均价为3680元／平方米，其中住宅成交均价为3511元／平方米。同期，五城区商品房成交均价为4472元／平方米，其中住宅成交均价为4256元／平方米，涨幅比上年同期回落3．4个百分点，宏观调控效果正逐步显现。

　　去年成都市二手房成交703．50万平方米，同比增长19．7％；其中住宅成交562．67万平方米，同比增长15．9％，相当于全年商品住宅成交总量的31．5％。同期，五城区二手房成交441万平方米，同比增长25．3％；其中住宅成交340．05万平方米，同比增长19．9％，相当于全年商品住宅成交总量的39．4％，购买二手住房已成为市民解决住房问题的重要途径。

　　另据介绍，2007年成都市城区拟建住房1034万平方米，其中商品住房830万平方米。由于国家调整住房供应结构规定90平方米以下中小套型普通商品住房供应比例为70％，因此成都今年住房供应数量将比去年增加2万套左右。

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