四个房奴真实生活：房子升值再多也是纸上财富(2)

　　故事2已婚房奴：

　　养得起房子，就养不起孩子

　　"我每天一睁眼就觉得自己像杨白劳似的，欠了人家一屁股债。"吴飞是北京一家外企的职员，31岁的他去年买了一套总价67万元的住房，首付30万元，月供2500元。买房前，已经工作6年的他"居无定所"，搬家都搬过好几回了，但是考虑到要和女友结婚必须有房子，所以去年"全家举债"淘到一套尾房，就此也把吴飞一家套在了房子中。

　　吴飞的新家位于北京市北五环之外，一进门以为走进了刚搬空的房间，虽然经过简单

装修 ，但是"家"的感觉却不旺，20多平方米的

客厅什么都没有，房间也只是摆了床。吴飞说，因为供房的压力，他们目前没有多余的钱去购买家具和电器，搬进新家后惟一添的两大件是一个54厘米的电视和一个冰箱。

　　吴飞今年已经31岁了，远在老家的母亲已经开始念叨抱孙子了。"不敢生。"这是吴飞给出的答案，"房子还压在身上呢，再生个孩子，我就别过日子了。"

　　编辑点评：30-40岁正是一个人人生和事业的稳定期，并且通过多年工作已经有了一定的积蓄，他们才应该是购房者的主力。但事实的结果是，买房后，他们却面临更大的生存压力：房贷、医疗、子女的教育费用和父母的养老费用几乎压得他们难以喘息。因此，买房也导致了越来越多的丁克家庭的出现。

　　故事3新房东：

　　以租还贷有点悬

　　章先生居住在山东省济南市，月工资1800元。前不久，他在历下区买下一套住房，总价50蛟??赘?0万元，月供2000元。由于贷款的压力，他决定等购置的新房交房后，暂不居住，而是出租。他说："每月要还贷款2000元，还要支付现租房子的租金，实在很吃力。"无奈之下，章决定将新房出租收取租金，再用租金偿还贷款。他说，虽然这样做比较心疼新房子，但在巨额贷款面前，只好忍痛割爱了。

　　编辑点评：房屋升值对那些"以租还贷"的业主来说，意义不大。

房价上涨与租金变动不成正比关系。从2003年底开始，房价涨得快，租金上涨幅度却慢得多，而有些位置、户型、环境欠佳的房子租金还不好提价。销售价也不能做按揭租房的参考价，市场平均租金水平才是参考。如果说章先生选择"以租还贷"是出于无奈，那么对那些希望靠"以租还贷"赚钱的业主来说，真是"有点悬"。

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