2007年百姓投资倾向调查：基金股票房产成金矿

　　今年投资什么更赚钱，成为百姓最为关心的话题。本周，记者就此对成都部分市民进行了随机抽样采访，结果表明，基金、股票和房产正成为市民的投资热点。

　　八成市民看好基金

　　“去年我才在一位朋友的引导下开始基金投资的。当时，我一共投资了一万元，到去年十二月底，我已经获得了三千多元的回报。今年，我准备加大投入，争取有更多的收益。”家住成都市红星路四段的廖纪洪非常兴奋地告诉记者。

　　的确，像廖纪洪一样投资基金而收益颇丰的市民还真不少。记者对二十位市民进行了投资倾向调查，结果发现，有十六位市民对投资基金情有独钟，占被调查者中的百分之八十。基金，正成为今年市民看好的最大投资热点。

　　“我去年投资的是商铺，但由于受诸多因素的影响，收益非常小，一年回报率还没有达到百分之五。我有好多朋友在去年投资的基金都收益不错，因此，今年元旦一过，我就投资了基金，从目前的情况来看，收益还是比较乐观的。”市民刘锦华说。

　　七成市民钟情

股票

　　在二十位接受采访的市民中，有十四位表示今年的投资主体是股票，占被调查者中的百分之七十。投资股票成为今年市民看好的第二大投资热点。

　　“虽然我是一个老股民，但由于前几年股市的持续低迷，一直就没有赚到钱。这两年，整个股市气候不错，把前几年没有赚到的钱都赚回来了，因此，今年我还准备进一步加大投入。因为我对今年的股市前景充满了信心。”市民王迟表示。

　　有资料显示，中国人民银行在全国50个城市进行的最新城镇储户问卷调查显示，居民储蓄高位回落，股票基金的投资创历史新高，问卷调查显示，支出中选择“购买股票和基金”的人数占比达18.5%，跃升至历史最高，基金股票已成为居民家庭除储蓄存款外拥有最多的金融资产。

　　四成市民选择房产

　　“虽然现在的

房价总体看来还是比较高，但从长期发展来看，房价上涨的空间还是很大的。就成都的房产来看，今年的涨幅在去年的基础上至少可以上升七八个百分点，明年的涨幅同样不会低于这个‘度’。因此，投资房产市场应该是一个不错的选择。”被调查者朱新与说。

　　他认为，今年成都繁华地段的房价将会受到一定的限制，而新开发的城市近郊的房价仍将上涨，其涨幅将高于其他地段，随着交通的便利和车价的下跌，更多人会选择在郊区买房。虽然部分区域的交易量有呈下降的趋势，但异地买房投资还比较看好。主要是因为政策中对于

二手房转让要交纳20％个税有了硬性规定。而在异地买房，个人名义之下的房产只有一处，以后再想买卖时就可以降低相关费用。虽然在异地购房投资，银行就会有较多限制性的规定，但要贷到款也并不难。

　　朱新与表示，之所以出现异地投资房产这样的趋势，一方面是受个税新政的影响，高额的房屋转让个税让投资者望而却步；另一方面，成都现在的房价一直在涨，但是相应的房屋租金却一直涨不上去，而选择异地投资可以正常合法地避税。

　　在二十位被采访的市民中，有八位市民表示出相同的投资意向，占被调查者中的百分之四十，成为今年的第三大投资热点。

　　三成市民投资其他

　　在被采访者中，有六位市民表示将投资于基金、股票和房产以外的行业，如加盟连锁店、餐饮业、服装业等，占被调查者中的百分之三十。

　　“投资基金和股票我又不懂，投资房产吧，投入的资金又太多，因此，我准备投资连锁店。这种投资不仅投入少，而且风险也不大，非常适合我。”市民罗女士说。

　　有趣的是，在这六位市民中，不懂股票和基金的人数竟然占了百分之百。

　　本报记者 何彦