上海房屋租金整体小幅下降

　　□晨报记者 林劲榆

　　随着岁末租赁淡季的到来，上海房屋租赁市场供给量明显增加，租金整体水平出现小幅下降。上海房屋租赁办公室昨天发布的统计数据显示，2006年12月，上海房屋租赁指数为998点，较上月下降1点。高档商品房租金小幅上升；一般商品房和售后公房的租赁价格出现小幅下降。

　　据统计，2006年12月，高档商品房租赁价格止跌回升，平均租金较11月上涨0.1%，南京西路和静安寺板块租金水平涨幅较大，拉动整体租金水平上浮。由于很多外籍人士陆续退租回国休假，导致古北、新天地和陆家嘴等外籍人士聚居区域的高档房屋供给量增加，租赁价格出现略微下降。12月，随着大学生及留学生纷纷约满退租，长宁、普陀和杨浦三区的房屋供给量明显增加，租金出现小幅下降。售后公房市场，租金出现小幅下降，降幅为0.1%。其中，一室上涨0.2％，两室下降0.3％。