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少数富人有多套房致北京房价上涨

http://www.sina.com.cn 2007年01月08日 01:00 东方早报

  据新华社北京1月6日电 供不应求,刚性需求旺盛一直以来被认为是京城房价上涨的主要原因,但是近日北京市房地产产业协会发布的一份报告认为,北京的住房从总量上说是足够的,并不短缺,甚至是潜在过剩。

  报告指出,造成房价上涨、住房紧张的主要原因在于,北京实际上闲置房比空置房要多好几倍,少数人拥有多套住房。

  报告指出,2006年北京供应的经济适用房为1万多套,但其中符合经济适用房条件的有5万多户,此外还有8万多户符合经济适用房申请条件的正在轮候。因此,需要经济适用房的家庭还有13万户以上。

  与此同时,北京廉租住房建设不足。迄今为止北京总共建设约1.4万套

廉租房,而相对于1000多万人口的城市来说,不到1%。若相对于2005年全市享受城市最低生活保障的15.5万北京居民来说,也不到1/10。报告指出,房屋没有得到有效的供应,大量闲置房屋掌握在少数富人手中,导致了住房分配不公,客观上造成了北京房屋供给紧张,
房价
上涨。

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