2006投资舞台好热闹 (2)

　　房市：调控之年

　　2006年的房市可以用两个字来形容———调控，从5月17日“国六条”颁布开始算起，5月29日出台“九部委十五条意见”， 7月5日《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》，7月6日《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》……一直到11月7日的《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》。接连十三道“金牌”目标直指房市，突显了国家对于房价和百姓生活、社会和谐的极大重视。

　　调控之年，全国

房价上涨的趋势还是受到了一定的抑制，特别是本市的房价从2005年12月开始，一路下降，今年2月份下降4.1%，4月份下降6.2%，6月份下降5.4%，8月份下降2.2%，10月份下降0.6%。据国家发改委2006年11月份的数据显示，11月份，全国新建商品住房价格同比涨幅为5.8%，比上月回落0.8个百分点，比去年同期回落2.5个百分点。从地区来看，自“国六条”颁布之后，北京新建商品住房价格一直以两位数增长，涨幅位居70个大中城市前列，6月份同比上涨11.2%，7月份上涨11.1%，8月份上涨11.4%，9月份上涨10.3%，10月份上涨10.7%。而相对而言，二手房市场价格相对平稳，2006年11月份，70个大中城市二手住房销售价格同比上涨5.2%，涨幅与上月持平；非住房商品房销售价格上涨4%，涨幅比上月提高0.5个百分点。

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