三天后十项新法规实施 房东们出租房再难逃税

　　在媒体工作的小郭在杭州城东都住了两年多了，打算趁着元旦节假日重新找个住房，顺便换个环境。好不容易在永康苑小区找了一处房子，结果在商讨租金时，房东说：如果再要便宜点，那么出租房产税和

　　“以前租房也没听房东说要缴出租房产税啊。”小郭纳闷了，回去上网查了一下，结果发现：12月7日，浙江省地税局发布《浙江省个人出租房产税收征收管理暂行办法》，决定加强出租房产税收征管，明确个人出租房产而发生的应税行为，房东出租和转租都必须纳税。

　　每一项政策的出台和实施，都将直接间接、或多或少地影响和改变我们的生活。2007年元月1日起，又将有一批新的政策将要实施，你有必要提前了解一二。

　　居民入境不填登记卡

　　候检时间可以短一些

　　记者从杭州边检站获悉，为便利中国公民入境，公安部决定从2007年1月1日起，中国公民入境无须再填写入境登记卡，这就意味着我省居民自境外入境国内时，在边防检查现场的候检时间将进一步缩短。

　　据了解，目前赴港澳居民、符合礼遇条件的高级代表团、港澳居民、持用团体出国（境）旅游名单的中国旅游团以及交通运输工具员工等，已不需要填写出入境登记卡。截至今年12月20日，杭州口岸入境人员125万多人次，其中不用填写登记卡的有36万多人次，占出入境旅客总数的28.8%。

　　个人出租房子缴税

　　房东们再难逃税了

　　12月7日，浙江省地税局发布了《浙江省个人出租房产税收征收管理暂行办法》，明确个人出租房产而发生的应税行为——包括房东出租和转租行为都必须纳税。这一办法实施后，出租房产税收征管工作将大大加强。

　　据了解，房东要缴税的事并不新鲜，我省早在2003年就有了相关规定。但是采取的是自行纳税申报，所以很多房东都没有主动去缴纳。这一次，省地税局再次发文明确必须缴税，而且还要强制备案。看来，这一次房东们再难逃税了。

　　茶叶销售也挂“牌”

　　购买28类食品看清QS

　　从元旦起，各类茶叶产品，包括散装茶均须加贴QS标志。这就意味着，今后凡出售茶叶，无论是茶企业、茶店，如果茶叶外包装没有加贴“QS”标志，都不准入市。包括茶叶在内，从明年1月1日起，共有28类食品实施市场准入制，被要求挂上“QS”标志。其中新增的第三批13类食品也是最后一批加入QS体系的产品，包括咖啡、糖果、啤酒、黄酒、葡萄酒和果酒、蜜饯、可可制品、淀粉和淀粉制品、炒货、水产品、蛋制品、茶叶、酱腌菜。

　　“QS”既是产品进入市场销售的“入场券”，也是市民辨别食品质量安全程度的重要凭证。2004年4月1日，小麦粉、大米、食用植物油、酱油、食醋5类产品开始第一批实施QS认证；2005年1月1日，第二批共分10类产品，主要包括肉制品、乳制品、饮料、调味品（糖和味精）、方便面、饼干、罐头食品、冷冻饮品、膨化食品及速冻米面制品。

　　《反洗钱法》来了

　　你的大额交易将被盯住

　　《反洗钱法》于明年元月1日实施，个人、企业账户“大进大出”将被监控。明年起，若市民卖了房子，金额超过20万元，资金存入银行时，银行会要求将交易合同备案，并汇报给反洗钱部门。而一般企业若支票往来超过100万元，也将作为大额交易上报人行。

　　据了解，大额交易信息并不等于非法交易，记录备案只是为反洗钱调查时提供线索。若不涉案，只是一条信息而已，还将被严格保密，不会用于反洗钱以外用途。除大额交易外，人行还划定了15种“可疑交易”行为，如拿着数十万现金买房、买车，以防止有人将黑钱洗成合法房产。一般90%以上监控信息都是正常的，不会对人们生活带来影响。

　　《护照法》规定

　　不再办理护照延期了

　　《中华人民共和国护照法》已于2006年4月29日通过，并从2007年1月1日起开始实施。护照法第十一条第一款第一项规定，护照有效期即将届满的，护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护照。

　　护照法实施以后，护照有效期即将届满的，各馆将依法予以换发或者补发护照，不再办理延期。护照法实施后，各馆颁发的因私护照有效期分两种，持照人未满十六周岁的五年，十六周岁（含十六周岁）以上的十年，因公护照的有效期仍维持现行做法。

　　“禁氟令”发布

　　买冰箱要多长个心眼

　　国家质检总局等单位发布的“禁氟令”将于2007年1月1日起实行。据专家介绍，“含氟”与“含氟利昂”是两种概念。此次我国颁布的“禁氟令”，主要是针对CFCs、哈龙等成分的制冷剂、发泡剂，在家电产品当中，使用这类物质的主要是空调、冰箱产品。本报记者曾做调查，此次“禁氟令”的实行对于家电行业的震动并不大，家电市场价格不会因此出现大的波动。有关专家提醒市民，无氟冰箱不仅指制冷剂无氟，发泡剂也要无氟。 消费者在选购时，要注意核对，不要被商家的降价、促销等手段迷惑。

　　供气单位受约束

　　居民不用再被动“受气”

　　今年浙江省十届人大常委会第二十八次会议审议通过的《浙江省燃气管理条例》第二十七条规定，从明年1月1日起，燃气经营单位和个人应当保障燃气正常供应，不得擅自停止供气、更换气种；确需停止供气、更换气种的，应当报经燃气主管部门批准，并对燃气用户的燃气供应事宜做出妥善安排。从此以后，浙江居民不用再被动“受气”了。

　　据了解，如果燃气经营单位和个人擅自停止供气的，将由县级以上燃气主管部门责令限期改正，处2000元以上2万元以下罚款；情节严重的，处2万元以上10万元以下的罚款。

　　中央国家机关严管会务

　　狠刹“慷公家之慨”歪风

　　今年11月，国务院机关事务管理局、财政部下发了《中央国家机关会议费管理办法》的通知，新的管理办法明确规定出差、会议实行定点管理，非因特殊情况不得到非定点饭店住宿，更不得超标准住宿；各单位召开会议应尽量使用单位内部的资源，不得租用高级宾馆、饭店召开会议，也不得到风景名胜区等地方召开会议。

　　经济发展、时代变迁，如今干部们的差旅开销、接待费用也在水涨船高。某些人借机损公肥私，公款吃喝玩乐，更成为社会一大“众矢之的”。将于2007年1月1日起施行的新办法，就是为了狠刹“慷公家之慨”的歪风。

　　房屋权属信息公开查

　　让你买房时多一份保障

　　明年1月1日起，如果你准备购买二手房，则可以向第三方查询所看中房屋的产权信息。

　　建设部于2006年10月8日印发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》通知，根据这一《办法》，包括房屋自然状况、权利状况等在内的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。有了此项规定，今后我们在购买房子时就可以多一份安全保障，避免被不法之徒给骗了。

　　油品经营权开放

　　汽油价格可能便宜点

　　中国商务部发布《成品油市场管理办法》和《原油市场管理办法》，宣布自2007年1月1日起开放中国原油、成品油批发经营权。上述两个办法实施后，允许具备条件的企业在中国从事原油、成品油批发经营。该办法为民营企业和外资企业进军中国成品油市场提供了政策依据。

　　这是我国原油和成品油市场第一次对民营、外企全面打开，国家统一调配原油资源，中石油、中石化独霸批发成品油市场的格局将不复存在。又一个垄断行业的消失，对老百姓来说，带来的必然是绝对的实惠。

　　相关链接

　　新企业财务通则将实施

　　政府转换财务管理观念

　　据新华社北京12月28日专电 我国将于明年1月1日起实施修订后的新《企业财务通则》。财政部有关负责人28日表示，新通则适应了政府职能转变的需求，着重解决了政府财务管理的“越位”和“缺位”问题。

　　据悉，新《企业财务通则》共分10章、78条。