租金指数今年头10月上涨一成多

　　□记者刘畅

　　晨报讯昨天，第一太平戴维斯发布甲级写字楼市场报告：2006年前10个月内，上海甲级写字楼市场持续繁荣态势，交易量及租金均平稳增长。据第一太平戴维斯数据显示，整体租金指数期内上涨10.5％，其中中央商务区及非中央商务区的租金指数分别上涨13.1%和7.1%。

　　租金指数显示，在中央商务区，目前上海甲级写字楼租金指数约为135点（以1992年市场租金水平为100点），已回升到1998年水平，但与1997年的市场高点（160点）相比仍有一段距离。折合租金价格，相比1997年上海甲级写字楼市场租金行情，市场还有约18%的上涨空间，这也解释了近些年开发商为什么如此热衷在上海投资高档写字楼项目的原因。

　　第一太平戴维斯分析师认为，上海作为中国的金融中心和经济最活跃地区，已被众多计划在华扩张的跨国公司认定为设立中国总部的唯一选择。