异地置业继续升 温河北成北京人购房新热点

　　王芳洁

　　“我的朋友最近都被拉到河北涿州去干活了，现在北京人去那买房的多，活好干。”近日，一位朋友向《第一财经日报》记者转述了他家装修工人的话。

　　由这句话，北京人异地置业风气之甚可见一斑。据了解，围绕北京周边，河北、山东等地已经进入北京人置业的辐射圈。其中，以河北最热，由早年的燕郊区域逐渐延伸到涿州等地。

　　根据网上调查：1.3万名北京网友中，有9800多人表示会考虑在京外买房置业，该比例达到了总调查人数的75%。对于“如果在异地买房，您最想买哪个区域的房子”这个问题，河北在“投票PK”中明显胜出，13167票中的3876票给了这一北京近邻。

　　另据业内人士介绍，河北的异地置业人群主要分为两类，其中以第一居所为主的购房者基本选择燕郊区域，理由是该区域紧邻通州，价格却比通州便宜很多。

　　而以二次置业为主要目的的购房者多选择涿州。据北京蓝博

房地产开发有限公司负责人介绍，该地区距北京车程不足一小时。

　　有关专家分析认为，北京人在河北买房的用途主要分为三类。一是养老。就在北京

房价让人咋舌的时候，京西南的涿州依靠低廉的房价、良好的空气质量和紧邻北京的优势，吸引着越来越多的北京人到涿州养老。在涿州的上万北京人中，就有数千名北京老人来此居住。二是自住。京城一手楼盘价格贵，二手房价格也随着一手房价格的走势而水涨船高。对于那些想买房而又钱紧的置业群体而言，将眼光投向北京周边城市是一个新选择。三是投资。涿州、燕郊等地区房价在每平方米2000到3000元，有一定的升值潜力。在这三类购买用途中，以自住型数量为最多。本报摄影记者/王晓东

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