上海房价第三季度下跌1.1%

　　早报记者 刘秀浩

　　国家发改委、国家统计局昨日联合发布的调查结果显示，今年三季度上海成为全国房屋销售价格唯一下降的城市，同比下降1.1%；在新建商品房价格下降的两个城市中，上海跌幅最大，同比跌去2.3%。

　　调查还显示，9月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.3%，涨幅比上月低0.8个百分点。其中，北京上涨10.3%，上海下降2.3%。

　　楼市方面成交波澜不惊，开发商也是一片观望，期待大半年的“十月旺季”热闹场面全然不见。上海东方早报记者昨天了解到，2006年10月份上海住宅新盘成交量169.72万平方米，比9月成交量194.9万平方米跌去12.8%。如果除去配套商品房，上海楼市10月份新建普通商品房住宅成交在100万平方米左右，比9月份的125.02万平方米跌去将近20%。而开发商开盘量同样大幅下降，其推盘热情不高直接影响到整体楼市成交。

　　

二手房同样遇冷，上海各中介门店反映10月业绩再度下跌。部分公司跌去15%~20%，情况较好的中介公司成交量也至少跌去一成以上。浦东包括联洋、陆家嘴等投资比重较高的区域业绩明显下滑，上述区域里10月份的成交量比9月下降了30%。浦西方面，高档

商品房聚集区同样受到影响，其中徐汇、静安等地区业绩下降明显。

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