汤家两公子480万买走汤臣豪园两套尾房

　　早报记者 刘秀浩 责任编辑 魏华兵

　　汤臣集团5天前售出了旗下楼盘汤臣豪园销售尾期的两套房源，为集团增加了480万元收益。从价格来看，作为买主的汤臣董事总经理徐枫和两位公子算是捡了大便宜。

　　昨天，汤臣集团(0258.HK)发公告宣布了该楼盘的买卖，汤臣集团向公司董事总经理兼执行董事徐枫，及其两个儿子汤子嘉和汤子同出售两套住宅，汤子同也是公司的执行董事之一。两套房子总价一共480万元人民币，签订销售合同的同时也签订两份装修合同，也就是说交到手的房子已经经过全面装修。

　　汤臣豪园位于张江高科技园区内，目前是张江高科技园区内规划面积最大的住宅项目。公告显示汤臣10月27日交易的两套房子分别是汤臣豪园31号楼的101以及102两套复式住宅，两套装修后的住宅分别售价2396766元和2401324元。

　　网上房地产的公开信息显示交易的两个单位属于2004年5月份开盘的汤臣豪园二期5套联排别墅中的一部分，总面积453平方米。当年这部分别墅公开销售的价格为16000元/平方米，而计算如今这两套房子加上装修均价也只有10600元/平方米，对于汤家两位公子来说算是性价比超高了。

　　汤臣方面表示，出售的两套房子作为汤臣豪园的尾房出售，销售给公司带来167万港元的毛利，公司将出售所得用作运营资金。

　　汤臣集团最近受到公众广泛关注，主要原因在于其在陆家嘴黄浦江边开发的公寓楼盘“汤臣一品”报出11万/平方米的全国最高价。不过，汤臣一品本身开盘一年多却只卖出一套，总价为1.3亿元。

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