人民理财：2万元筑小康家 倒按揭养老新思路

　　无需赘言，现代人非常明白财富的意义。对财富的理解、追求、享受和升华构 成了我们人生喜怒哀乐的重要部分，而怎样对待手中的钱财，令其保值增值，已经不再是简单的数字问题 ，它更表明一个人的智慧和胸襟，还有他对生活的态度。下面我们搜集近期各方面理财资讯，以飨读者， 希望给您带来有益的参考。

　　金光大道 富翁告诉你12条发财致富原则

　　身为百万富翁的哈佛·埃克写了一本书叫《成为百万富翁的秘密》(Secrets of the MillionaireMind)，此书已成为美全第一畅销书。他本人主持的讲座“怎样发展成为百万富翁的想法”历时十二年，据说改变了25万人的经济状况，其中许多人真的成了百万富翁。

　　埃克认为害怕、愤怒、以及试图证明自己是致富的主要障碍。他在书中开列了17条发财致富的原则。(wealthfile)以下列举12条供大家参考：(1)富人认为“我创造我的生活”；穷人认为“生活安排了我”。(2)富人力图使自己变富；穷人做梦想变富。(3)富人往大处着想；穷人往小处打算。(4)富人专注于寻找机会；穷人尽想着困难重重。(5)富人欣赏别的富人或成功人士；穷人憎恨富人和成功人士。……>

　　九大理由支持投资者安全赚到桶桶黄金！

　　1.填补空白，应时而生的财富创造地！东北土特产品的生产与销售长期处于一种分散的状况，各自为战、恶性竞争，严重影响了东北土特产品的声誉，市场急需一个能汇聚东北土特产品资源、代表东北土特产品品质的大型市场来整合资源与创造商机，打破传统，创造东北土特产品产业的辉煌。东北土特产品交易中心的建设是应时而生，势必成为整个东北土特产品的财富创造地。

　　2.全国最大，必能创造世界性的财富机遇！建成后的东北土特产品交易中心建筑面积将达到空前的18万平方米，一跃成为全国最大的土特产品交易中心。 ……>

　　财富故事 从家庭妇女到职业炒家 4大秘技年年赚进30%

　　从第一次投资获利开始，黄燕的投资生涯从此一发不可收拾，在4年多的房产投资生涯中，黄燕可谓获利颇丰。

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　　黄燕向记者透露了自己的四大投资秘技：一是与房屋中介建立良好的互动关系，在长期的投资过程中，黄燕发现，要更快地获得投资回报就要加强与中介的联系、沟通，让投资的房源与中介的需求互动联系。二是吃准房地产市场真实行情。黄燕认为，对投资的房屋，投资者需要经过再三比较、实地看房、议价等一系列过程，要能准确判断该楼盘地理位置如何、目前市场价格多少、升值空间有多大。三是投资要理性，不要太贪。黄燕认为，房产投资，每个人都应该有一个自己拟定的合理回报价格，不能与市场偏差太远。有的时候，需要战胜自己的“贪念”。四是要根据实际情况制定投资策略。 ……>

　　“以房养老” 房屋倒按揭成养老新思路

　　美国一位60岁的老太太，前不久申请了一项“住房反向抵押贷款”，把自己的住房抵押给银行，每月多了几千美元收入，这样她就可以潇洒地到各地去旅游。而银行则要一直等到她去世后，才会收回这套住房……这就是时下在美国流行的“以房养老”模式。

　　“以房养老”模式的专业名称叫作“倒按揭”。据了解，目前建设部已委托一家保险公司研究倒按揭课题。由于目前重庆是四个直辖市中房价最低、风险最小的城市，有关方面酝酿，一旦“倒按揭”实施试点，重庆将是被考虑的重点城市之一。

　　目前，国内在上海、南京等城市，对“倒按揭”已有小范围的尝试，但整体上还不为大多数人所知。即便如此，“倒按揭”还是引起了争议，大家关注的焦点是“以房养老”和“以儿养老”，哪一个更符合国情更可行，哪一个更代表一种趋势更应提倡。

　　百姓理财 　我理我财之超实用的理财法则

　　一是4321法则：即收入的40%用于供房及其他方面的投资，30%用于家庭生活开支，20%用于银行存款以备应急之用，10%用于购买保险；

　　二是80法则：即占总资产的合理比重=(80-年龄)%，举例来讲，如果你目前30岁，股票投资应该占投资总额的50%。当你80岁的时候，最好远离股票，享受安逸生活。

　　当然，用专家的话讲，这些法则还是要因人而异，但是当你刚刚涉足理财、殊无方向的时候，不如就先遵循这些主流又简单法则，总能“安全第一”。比如你要买保险，应该要买多少保额，负担多少保费才恰当？别因保险代理人巧舌如簧就买下一堆保单，先记住两个“10”：“保险额度为家庭年收入10倍最恰当”，“总保费支出为家庭年收入10%最适宜”。　……>

　　2万元构筑小康之家 用最少的银子过优质生活

　　新人们都希望能用最少的银子购买到最具性价比的家电产品。今天我们请国美安贞商城的客户经理王利群为小户型家庭配备一套家电，提供一种最简单的导购方式，让你轻轻松松就能用2万元打造出自己的小康之家。

　　电视机 三星LA37R71B液晶电视

　　三星的这款37英寸液晶电视外观优美灵动、纤巧简洁的边框、流行的底置音箱、黑色釉漆机身，着意突出简洁明了与黑色色调形成良好搭配，更能表现机身整体的纤薄、轻灵和现代感。　……> 　

　　置业宝典 专家支招买房：四招教你买放心房

　　广告写进合同

　　直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。

　　“本广告仅供参考，具体以合同为准”是房产商的惯用伎俩，而且这种标注一般很不起眼，需要仔细查找才能发现。根据2003年6月最高人民法院的司法解释，当广告内容符合某些条件，广告即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，开发商必须要遵守。当然，买房人毕竟不是法律专业人士，很难把握楼盘广告是否符合司法解释规定的“条件”。因此，最保险的做法是要求开发商将广告内容直接纳入合同。如果开发商不同意，就表明心里有鬼，买房人可得擦亮眼睛。……>

　　购房者怎样购房才安全 成都出现房产撤销权纠纷

　　购房者购买营业房并依法取得产权证书后，却又遭遇开发商的债权银行起诉，要求法院撤销购房者与开发商的房屋买卖行为，使购房者的利益面临巨大风险。这种较为少见的房产撤销权纠纷经过几次诉讼后仍无最终结果，为购房者如何安全购房敲响了警钟。

　　2001年11月至2002年3月，13户购房者先后与成都成华新药特药发展有限责任公司(下称新特药公司)签订购房合同，以每平方米2000元左右的价格购买了位于成都市成华区青龙乡站东村的成都国际化妆品交易中心的一些营业房，并依法取得产权证书。2003年1月8日，这13户购房者卷入了一桩财产纠纷案。 ……>

　　经典收藏 　明清珍瓷受宠市场行情看涨

　　目前，各地秋拍开始纷纷登场，从今年春拍和夏拍的情况看，明清瓷器无疑是市场中绝对的亮点。在今年瓷器市场成交排名前10位拍品中，明清瓷器就占了7席；今年艺术品市场总排名前3位中，明清瓷器占据2席。江苏爱涛拍卖瓷器专家指出，明清瓷器正在酝酿新的市场行情，它的价格将不断上涨，市场行情越来越好。

　　专家介绍，“明清瓷器”拍卖市场上则主要以明清官窑瓷器为主流拍品。明代瓷器主要有青花瓷、彩瓷、单色釉瓷等几种，其中尤以青花瓷受追捧程度较高。在清代瓷器中主要有青花瓷、青花釉里红、斗彩、五彩、粉彩等，其中以清代斗彩、清代五彩、清代粉彩价格最高，同时在清代瓷器中，又以清康熙、雍正、乾隆三朝的瓷器最为抢眼。……>

　　最大最好商代玉器 巴国玉图腾亮相赛宝会

　　最大最好的商代玉器

　　阎振堂现为中国收藏家协会会长，原国家文物局副局长。“了不起。”在中安翡翠湖现场，面对这个高26厘米，重8公斤的新疆青玉玉件，阎振堂鉴定后，惊叹巴人先民深厚的创作功底。阎振堂认为，这充分体现了巴文化的博大精深，是他见过最大最好的商代玉器。当旁观者询问价值时，阎振堂表示，“无价之宝，要多少钱，值多少钱。”……>

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人民网经济频道