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三成多受访者拟推迟购房计划

http://www.sina.com.cn 2006年09月30日 00:00 中国证券网-上海证券报

  □本报记者 于祥明

  昨天,中国指数研究院最新的抽样调查显示,受宏观调控政策的影响,有三成多潜在购房者将推迟购房计划。

  调查数据显示,受今年宏观调控政策影响,35.4%的被访者表示将推迟购房计划。并且,近9成(86.4%)的被访者认为当前房价偏高或者太高,负担不起。

  据了解,此数据来源于在日前结束的北京国贸秋季房展随机抽样调查,被调查者1000余位。中国指数研究院相关负责人表示,这一数据说明,宏观调 控对购房者的心理影响比较大。

  记者注意到,自宏观调控后,北京商品房交易量明显下降,而且时至今日仍旧没有改观。根据北京市建委官方网站数据,8月份北京商品预售登记共13321套,平均不到450套/日。这一数据与调控前的600套/日左右的实际签约量已无法同日而语。

  但是,交易量的下降并没有影响到

房价的继续上涨。根据日前国家统计局的数据,深圳、北京等地房价同比上涨幅度仍在两位数以上。

  国家发改委经济研究所一位不顾透露姓名的专家向上海证券报表示,虽然房价仍在上涨,但目前

房地产市场已进入“有价无市”阶段。该专家还指出,房价应该是房地产的核心问题,如果房价的涨幅没有明显变化,“说明调控效果不理想。”

  对此,部分购房者也比较认同。据中国指数研究院调查,39.8%的受访者认为

开发商囤房惜售是导致当前房价快速上涨的主要原因。另外,39.3%的受访者认为房价将继续上涨,但增速会下降,16.4%的受访者认为房价会下降。

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