北京中心城区二手房交易量上涨
http://www.sina.com.cn 2006年09月26日 03:20 北京娱乐信报
信报讯（记者 张翼） 以公房为主的东城、西城、宣武、崇文四个中心城区，二手房交易量悄然上涨。有数据显示，四城区二手房交易量已由两税实施前的１１．３％上涨到目前的１８．６％。
昨天，记者从中大恒基获悉，２００６年前５月，内城四区的二手房交易量占全市总量仅在１１．３％，而在两税后的３个月时间内这一比例达到了１８．６％。同时，四区的二手房交易量近３个月上涨非常迅速，特别是无营业税的公房，成交量占到了这部分区域的８７％。来自我爱我家、千万家等公司提供的数据也大致反映出这一结果。
今年来一系列的新政对北京的二手房市场产生了很大的影响，海淀、通州、丰台、昌平等区域受到不同程度的影响，成交量不同程度地有所下滑。而与往年不同的是，由于东城、西城、宣武、崇文四区的二手房涉及营业税的比较少，个税的影响也不大，四个老城区的二手房重新受到了购房者的热捧。
一位刚刚购买了三里河某处房产的李先生告诉记者，他原本打算在通州购买一套二手房，但好一些的价格也在三四千元左右，还要交上不少的各种税费，况且目前那里到城里的交通也不怎么方便。所以他购买了这套小一居暂作过渡。据了解，两税执行后，类似李先生这种想法的购房者不在少数。根据中大恒基市场部的统计资料显示，两税后，四城区的需求上涨了３７％，其中不乏３０岁以下的年轻人。
