北京今年经济适用房供地将增50%

　　

　　商报讯（记者 赖大臣） “近期将化工三厂地块、染料厂地块等经济适用房用地提前供应，进一步利用土地供应来调控房地产市场。”这是在昨天召开的促进北京土地可持续利用论坛上北京市国土局局长安家盛透露的。他还表示今年的经济适用房用地供应将要超过计划的300公顷。

　　据了解，今年北京市的

经济适用房用地计划供地300公顷，比去年增加了100公顷，将增长50%左右。截止到4月底已供应经济适用房项目用地约为180公顷，约占年度供应计划的60%。 此外安家盛还介绍说，目前对于丰台区铁匠营等6块中低价位、中小

户型的普通商品住房用地的包装和测算工作已经基本完成，争取近期上市交易。

　　在今年的土地供应计划中，经济适用房用地的审批正在从北城向南城倾斜，鼓励四环外轨道交通沿线建设经济适用住房；而传统的东、西、北四环路内和南三环路内不再增加新的经济适用住房项目，在今年确定的7块经济适用房中，丰台占3块，朝阳、门头沟、海淀和石景山各占一块，其中有3处靠近三环。

　　据了解，今年计划竣工的经济适用房全部为2005年续建项目，分别为回龙观、百子湾、

三环新城、翠成馨园、定福家园等项目。

　　66个土地项目近期入市

　　商报讯 （记者 赖大臣） “近期北京市将要有66个地块入市交易，其中住宅用地将要达到548公顷，预计年底还将有22个地块进入市场，其中住宅项目350公顷。”北京市国土局副局长张维在昨天的论坛上透露。

　　今年上半年，北京市国土局共供应土地3080公顷，完成年度土地供应计划6500公顷的47.2%。张维介绍说，2006年可以入市交易的土地共计109宗，土地面积约为1265公顷，其中住宅用地供应面积约为1021公顷，占总土地面积的81%。

　　严防开发商“一房多贷”

　　北京下月起网上办理房屋权属登记

　　商报讯（记者 杜秀平）北京市建委将于2006年10月10日推出通过全市的权属系统办理房屋权属登记。至此，本市开发企业的权属转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记等行为将通过交易网对社会进行公示。

　　业内人士分析说，此举利于房屋权属信息的公开透明，防止开发商通过隐藏信息，一房多贷，从银行套取贷款。

　　市建委相关负责人介绍，实行网上办理房屋权属登记范围为：自2006年10月10日起，凡申请房屋权属初始登记的申请人为法人或其他组织（以下简称“单位申请人”）的，需通过北京市房屋交易权属信息系统进行网上申请。网上办理初始登记后，在办理该房屋权属转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记时，单位申请人也需通过权属系统进行网上申请。

　　此前的7月1日，本市实现了签订预购商品房贷款抵押合同的，抵押当事人可通过房屋交易管理网申请办理期房抵押登记。

 赖大臣　杜秀平/文　商报记者 暴帆/摄