秋季房展人气不敌春展 平均成交价每平米7900元

　　展会：首日到场3.5万人次

　　昨日，为期4天的秋季房展在国贸开幕。据组委会统计，昨日有3.5万人次到场，成交288套，面积为3.2万平方米，套均面积110平方米，成交金额2.51亿元，成交均价为7900元／平方米。

　　而今年春展首日则有5.3万人次去捧场，当天成交527套，面积为6.1万平方米。

　　对于秋展首日的表现，组委会新闻发言人祖建军认为，主要是现在市场供应不足，很多项目无房可售，不少项目一开盘就销售一空。同时，由于昨天是周四，估计周末前来淘房的购房人将更多。

　　购房人：买不买房还在犹豫

　　昨天上午，在国贸秋季房展的一个展位上，刚刚转悠完各个参展项目的苏小姐很困惑，不知道现在是否可以出手买房？在记者的采访过程中，听说记者是专跑

房地产的记者，很多购房人都向记者提出类似的问题。

　　不过，也有人表示要在短期内购房，张先生夫妇二人就是其中一对，“我们近期一直在看房。”

　　因为是第一次置业，张先生夫妇挑得很仔细，尤其是在东边的项目，更是格外留心。虽然在三个项目做了登记，但他们没有挑到两个人都很满意的项目。

　　今年春季房展，记者曾试图在四环边找寻单价7000元的新房，结果只能在南四环找到。在秋季房展，四环附近要找7000元／平方米的项目也很难。

　　特色：京外项目扎堆参展

　　本届展会中，京外项目有近10个之多。首次出现在展会上的西班牙项目金玛丽娜昨天意向成交2套，外省项目曲水绿荫和海韵阳光成交13套。来自山东日照的教授花园是第一次来北京参展，其开发商山海天城建集团董事长相丰告诉记者，以前只在北大设点，今年暑假北京客户的咨询量翻了一番还多，所以在开展10天前才匆忙订展。第一天效果还是不错，有50多个客户有意向，20多户表示要去项目现场。相丰还透露，鉴于近来北京客户骤增，还将继续加大在北京的宣传。

　　“随着假日休闲经济、旅游休闲经济的蓬勃兴起，一年144天假期让处于高节奏状态下的北京人，在工作之余想有一个可以让自己放松的休闲场所，因此在风景优美的旅游休闲城市选择一套房产成为北京人的最直接的想法。”中原地产华北区域总经理李文杰这样认为。

　　【花絮】

　　开发商办购房咨询服务专区

　　以前都是组委会开辟购房咨询服务专区。在这次的秋展上，方恒地产在自己的展区推出了“购房咨询服务专区”。这也是房展开办以来，首次由参展开发商开设面向购房人的咨询服务专区。

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　　北京

二手房售价同比增9.8%

　　信报讯(记者仇兆燕)今年8月份，全国70个大中城市二手房销售价格同比上涨4.5%，涨幅比上月高0.5个百分点，而北京二手房的销售价格同比增长9.8%，在城市涨幅排名中列第四。

　　昨日，

国家发改委、国家统计局公布的 8月份全国70个大中城市房屋销售情况显示：今年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上月低0.2个百分点。其中北京房屋销售价格同比增长9.9%。