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房子可租多少钱 上网一查就知道

http://www.sina.com.cn 2006年09月06日 09:28 金羊网-新快报

  ■新快报记者 黄颖

  广州市民想要租房,或者把自己的房屋放租,却担心不知道市场租价而被不良中介欺骗。昨日,市国土房管局网站(www.laho.gov.cn)新增加了一项“广州市房屋租金参考价”内容,市民可以上网查询不同地段的租金价格了。

  据了解,该次公布的租金参考价是根据去年广州市房屋租金标准来计算的。其中包括了广州市越秀区(含原东山区)、荔湾区(含原芳村区)、海珠区、天河区、白云区、黄埔区,以及广州市经济技术开发区各区域租金参考价。每个区都被分成不同的地段区域计算租金,并采用地图方块的直观形式来显示每个区域的租金情况。租金是按照建筑面积计算出租金单价的,市民可以把数据乘上不同地段参考价得出自己房屋大概的租金价格。

  据了解,为了该租金参考价更准确,分为住宅、商业、写字楼和厂房仓库等四大类别。其中商业分为“首层”与“非首层”两类;住宅分为“低层”、“多层”和“高层”三类,1-3层为“低层”,4-9层为“多层”,10层及10层以上为“高层”。市民可以依此把自己的物业对号入座计算租金。

  越秀区(含原东山区)

  在该租金参考价表中,越秀区住宅租金在10-100元/平方米之间,以100平方米房子计算租金在1000-10000元之间。其中低层住宅最低价10元/平方米,最高的是二沙岛的低层住宅(

别墅),租金为100元/平方米;多层住宅租金在11-90元/平方米之间;高层住宅租金在13-47元/平方米之间。在区域中,
豪宅
区二沙岛住宅租金是最高的,租金在90-100元/平方米之间。

  在商业方面,越秀区首层商铺售价最高的是北京路,租金达1200元/平方米,其次是广百新翼和

状元坊,租金分别为876元/平方米和800元/平方米。而写字楼租金最高的是建设六马路的写字楼,租金80元/平方米。

  荔湾区

  在该租金参考价表中,荔湾区住宅租金在5-31元/平方米之间。其中低层住宅租金5-20元/平方米;多层5-24元/平方米;高层8-31元/平方米。租金最高的一些区域是沙面的一些低层住宅,租金20元/平方米;站前路的多层和高层住宅,租金24-31元/平方米。

  商业方面,首层商铺租金最高的是下九路和上九路,租金分别为750元/平方米和450元/平方米。站前路由于是鞋业批发市场区域,写字楼租金是荔湾区中最高的,达到了55元/平方米。

  海珠区

  在该租金参考价表中,海珠区住宅租金在10-38元/平方米之间。其中低层住宅租金10-17元/平方米;多层住宅租金12-28元/平方米;高层住宅12-38元/平方米。住宅中以滨江东豪宅区的租金最高,其中高层住宅租金在38元/平方米,一套100平方米房子租金要3800元/月。

  在商业方面,首层商铺租金最高的是鹭江、客村一带的金纺路,租金790元/平方米。而写字楼租金最高的是滨江西一带,租金45元/平方米。

  天河区

  在该租金参考价表中,天河区住宅租金在7-55元/平方米之间。其中低层住宅租金7-17元/平方米之间;多层住宅租金8-30元/平方米;高层住宅14-55元/平方米。租金最高的是天河北一带,租金55元/平方米。

  商业方面,首层商铺租金最高的是石牌西路,租金390元/平方米。写字楼租金最高区域是体育东路,租金95元/平方米。

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