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深圳二手房价格成交易量双下降专家建议继续观望http://www.sina.com.cn 2006年08月30日 07:13 新京报
记者调查显示，不仅价格下跌，交易量亦下降 本报讯(南方都市报记者 李斌)前天晚上，央视二套新闻播报了深圳二手房出现五年来首次量价双跌的消息，报道称下跌幅度达两成。 记者昨天多方调查发现，虽然深圳的市场人士并不认可这一数据，但市场的种种表现均证明，深圳的二手房价格的确跌了。 央视新闻中报道称，最新数据显示，8月上旬，深圳全市二手房成交均价为每平方米7001.4元，价格比7月上旬跌两成，同时交易量也下降，并指出“这是近五年来深圳首次披露二手房量价双双下跌”。但该报道并未透露消息来源。 经常留意深圳二手房网站的人可以发现，最近，深圳两大二手房信息网站：深圳房地产信息网、搜房网上的二手房价确实陆续进行了下调。 中心区是深圳房价最为坚挺的片区。昨天，记者在搜房网上便发现，该片区内的多处二手房楼盘内，都有价格下调的房源。以位于新洲路边的时代华庭为例，该楼盘均价在两三个月前一直在9000元左右，但昨天记者在网上却发现，网上已有多处二手房源将价格下调到了8000元左右。 “这种价格下调一方面反映了部分业主抛盘心切的心态，同时也不排除有部分属于地产中介营销策略的成分。因此，有意购房的市民可以再理性观望一段时间。”一位业内人士分析。
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