面积200平米不鲜见 河南叫停豪华经济适用房

　　够咱住了

　　本报郑州8月27日电 记者 王明浩 报道：近年来，经济适用住房“大户型”、“贵族化”现象日益严重，普通老百姓特别是中低收入群体反响强烈。河南省发改委、省建设厅、省国土资源厅近日联合出台《关于加强经济适用住房管理工作的通知》，从即日起为经济适用住房面积划定上限——每套套型建筑面积原则上不超过90平方米。

　　如今在不少地方，经济适用住房越建越大，200平方米左右的经济适用住房也不鲜见，远远超出一般家庭的经济承受能力，违背了其解决中低收入家庭住房问题的初衷。

　　《通知》明确，各省辖市、扩权县经济适用住房年度建设规模计划和土地利用计划，通过省发改委、省建设厅、省国土资源厅审核后，将向社会公布。每季度后10日内，各地要将上季度经济适用住房建设项目、计划面积、施工面积、竣工面积、销售面积、销售价格、完成投资额等情况汇总后上报省建设厅。

　　至于各级房管部门，除每季度要发布房地产市场运行情况和分析外，还要及时、全面、准确地向社会发布经济适用住房购销情况和价格变动等信息，让市民心中有本“明白账”。

　　在一些地方有这样的怪现象；政府批准的土地指标是建经济适用房，指标下达后开发商享受着经济适用房的政策，却盖着高档住宅楼。鉴于此，河南省三部门特别强调，凡政府提供经济适用住房建设用地的，其建设项目法人按照有关规定通过招投标方式确定。严禁以经济适用住房名义取得土地后，改变土地用途，变相搞高档房地产开发。

　　为规范经济适用住房管理，进一步稳定住房价格，河南还把经济适用住房建设纳入政府考核。按照规定，省发改委未审批通过各市、县的经济适用住房建设规模之前，各市、县一律不得办理相关手续。经公布的经济适用住房年度建设计划执行情况，要作为城市人民政府实施住房保障制度检查、考核的一项重要内容。