房贷8.5折或将在渝遍地开花

　　深发展重庆分行率先表态，对新老客户都可打8.5折；其它银行为避免客户流失，可能都要跟风

　　本报讯（记者王兴实习生骆琪）明年1月1日起，房贷老客户办房贷究竟是打9折或是8.5折？这是目前房产界、银行界的焦点话题。昨日，深圳发展银行重庆分行在我市率先表态，总行已下发了央行加息后的房贷政策：新老客户房贷都可打8.5折。

　　业内人士表示，既然深发展带头打8.5折，估计所有银行都可能打8.5折。

　　深发展率先表态

　　记者深发展的文件上看到：对于8月19日以后办理的住房按揭贷款，一般均可给予最优惠的贷款利率，即在基准利率基础上下浮15％；对于8月19日以前办理贷款的按揭客户，如果目前已享受最优惠利率（下浮10％）、且信用记录良好，本行仍将继续给予最优惠的贷款利率，即按新的基准利率下浮15％，具体调整时间依据客户合同约定。

　　据悉，目前打9折的房贷，5年期以上的利率基本上为5.751％。明年房贷的基准利率为6.84％，打8.5折后，为5.814％。对于20年期、20万元的贷款来说，月供相当于多还8元左右。

　　同时，对于本来就没有享受优惠政策的购房，比如高档商业楼盘、商铺、

　　多数银行仍观望

　　记者了解到，目前招行、建行、工行等银行表示，明年新老客户均可以享受最低8.5折的优惠，不过，目前总行还没有发文件。具体如何办理，可能还要等待一段时间才能确定。

　　兴业、光大等银行也表示，如果大多数银行对新老客户房贷都可打8.5折，它们也肯定要跟风，否则可能面临客户流失。