7月份全国70个大中城市房价上涨5.7%

　　7月份，全国房价同比上涨幅度达到5.7%。深圳以13.6%的涨幅成为全国房价上涨最快的城市，而上海则成为房产交易价格下降最明显的城市，价格比去年同月下降3.5%。

　　据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比6月低0.1个百分点；环比上涨0.5%，涨幅比6月低0.2个百分点。

　　其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比6月高0.1个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比6月低0.2个百分点。与去年7月相比，经济适用房、高档住房销售价格分别上涨4.7%和8.9%，涨幅比6月均低0.8个百分点；普通住房销售价格上涨5.5%，涨幅比6月高0.7个百分点。深圳以13.6%的涨幅成为房价上涨最快的城市，其他房价涨幅较大的主要城市分别为：深圳13.6%，北京11.1%，呼和浩特9.6%，广州9.0%，成都9.0%，大连8.6%。

　　上海则成为

房价下降最明显的城市，降幅达到3.5%。其余两个与去年同期相比成交价下降的城市是丹东0.2%和温州0.1%。

　　

二手房方面，全国二手住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比6月低0.9个百分点，环比上涨0.4%，涨幅比6月低0.2个百分点。与去年7月相比，深圳依然是全国涨幅最高的城市，涨幅达到14.9%，此外，大连上涨14.5%，郑州12.8%，北京10.5%。

　　除此之外，非住宅商品房销售价格同比上涨4.9%。其中，与去年7月相比，工业仓储用房销售价格上涨4.9%，涨幅比6月高3.7个百分点，办公楼和商业娱乐用房价格分别上涨5.9%和3.6%，涨幅分别比6月低1.7和1.3个百分点。

　　建设部研究中心王珏林表示，目前公布的数据比较清晰地反映了各地

房地产市场的状况。上海房价半年多以来一直处于下降趋势，这是由于前一轮宏观调控措施有效抑制了投机，控制了房价。造成深圳、北京等地区房价上涨的主要因素则在于土地资源稀少造成的供不应求，所以需要通过结构调整等方式调整，新的调控正是针对于此，由于新的调控政策尚未落实，效果显现还需要一段时间。早报记者 刘秀浩 罗勇成

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