观望只是短期行为 刚性需求者称买房不会等太久

　　准备购房者李先生现与两个朋友合租于朝阳区，离工作地点距离很近。他在北京工作了3年，有了一定经济积累，决定在年内购置一套二手商品房。李先生对记者称自己的买房需求是“刚性需求”，铁定了要买房的。不过，就是他这样的刚性需求者，在谈到近期出台的国六条对他的决定会不会有影响时，他还是表示会有影响。“毕竟现在政策还不明朗，有着一定的不确定性，在这种大环境都不确定的情况下做决定，相应的变数就会大一点。那么就再等等吧，不过年底一定会买的。”

　　对自己如此坚定的买房决心，李先生解释首先是家庭要求和自己对住房的舒适度的需求。不过重要的还是自己比较看好

房地产市场的走势，虽然国家不断出台相关政策来对房地产市场进行调控，但只是抑制

房价过快增长，而且从北京的房产供求关系来看，看涨的可能性却很大，所以早买早踏实。

　　同样准备购房的王先生也有着与李先生类似的看法，“买是肯定要买的 ，但是还是要观望一下”。他认为国家下大力气对房价进行调控，肯定会有点影响，不过他表示这种观望是短期的，他很快就会买房。

　　据“链家地产”统计资料分析，8月1日个税实施一周，京城

二手房交易量相比实施前一周下降了18.6%，这从数字的角度印证了消费者的观望姿态。不过，专家表示这些都是暂时的，消费者的需求不会因为“国六条”的出台有太大变化。正如有些消费者说的，虽然会看看政策的影响，不过买房就是最近的事，不会等太久。

　本报记者 洛涛 李佳鹏 实习记者 阎磊 实习生 吴丽华