经济适用房要向低收入者出租

　　本报讯 据第一财经日报消息近日，记者从建设部获悉，租赁型经济适用房将是未来发展的方向。廉租房、租赁型经济适用房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。

　　据称，未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级：廉租房将主要面向最低生活保障线以下的家庭，所占比例不大；租赁型经济适用房则面向低收入家庭，当家庭收入达到一定水平后，政府有权收回住房；限价商品房也将限定购买资格，或面向拆迁户，或面向本市户口的无房户等。

　　建设部官员认为上海市的方案值得借鉴。上海市政府规定，拆迁户可获得限价

　　虽然限价商品房的价格高于出售型的经济适用房，但却比其他商品房低很多，因此建设部官员认为也必须限定购买人群，除拆迁户外，还包括拥有一定经济实力的低收入家庭。