建设部确定楼市调控５大重点

　　目前，我国40个重点城市的上市住宅套均面积高达115平方米，可谓深陷所谓的“倒70％”怪圈。建设部表示，正从“加大综合调节力度，引导合理的住房消费”等5大方面着手，着力解决这些深层次矛盾，楼市调控的关键在于狠抓落实。

　　15城市套均超120平方米

　　建设部统计显示，今年1月至6月份，40个重点城市上市预售的套均建筑面积115平方米，有15个城市套均建筑面积高于120平方米。部分城市房价上涨仍然较快。今年6月份，70个大中城市中，8个城市新建商品住房价格同比涨幅超过10％，19个城市月环比涨幅超过1％。

　　“目前我国部分城市居民存在超前消费、过度消费的现象，‘追涨’情况较多，不利于市场稳定；另外，一些城市注重非本地居民购房供应，与当地居民，特别是中低收入家庭自住住房需求的政策区别不明确，这都导致大

　　“五大重点”重在落实

　　建设部表示，目前楼市调控的5大重点已经确定：一为加大综合调节力度，引导合理的住房消费。主要细分为量化指标，明确新建住房结构比例；实行有区别的住房按揭贷款最低首付款比例政策；进一步抑制投机投资性购房需求。二为重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。三为加大整治查处力度，规范

　　建设部强调，中央关于房地产市场调控的目标、原则和政策已经明确，关键在狠抓落实。要求各地区、各有关部门抓紧细化措施，分解任务，建立责任追究机制，确保政令畅通。