财经纵横

参考价1600万元 苏州古董别墅首次来沪拍卖

http://www.sina.com.cn 2006年08月08日 09:00 每日经济新闻
  昨日,《每日经济新闻》从上海拍卖行获悉,8月下旬,苏州的民国建筑物朱家园别墅将在上海拍卖,拍卖参考价为1600万人民币,这也是苏州古董别墅首次来上海拍卖。
 
  据了解,此次来沪拍卖的朱家园是苏州目前最大的单体民国别墅,位于苏州市南门街道吉庆街寿宁弄2号,别墅层高三层,带阁楼,建筑面积845.28平方米,占地面积2996.8平方米。朱家园别墅建于上世纪20至30年代,是有代表性的民国时期建筑。
 
  具有历史保护价值的房产在转让过程中,其产权问题往往困扰交易双方。上海拍卖行有关人士告诉《每日经济新闻》,朱家园原先属于苏州市市级机关事务管理局,别墅的产权关系几经转变,目前产权已属于苏州的个人投资者,该自然人拥有可以转让的完全产证,别墅的土地性质是餐饮旅游业用地。
 
  上海拍卖行还表示,由于朱家园别墅属于历史保护建筑,产权转让方被严格界定为中华人民共和国的自然人或者法人单位,境外人士不能竞拍。目前已经有多家上海企业对这一建筑表示了兴趣。苏州方面也希望能够通过这次拍卖寻找到有实力的企业或个人,将朱家园别墅修缮、改造成有商业价值的建筑物。
万翔 每日经济新闻


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