为避二手房交易个税 北京数百人凌晨排队过户

　　从今天起，二手房交易环节必须先缴纳个人所得税才能办理产权转让手续。昨天是二手房个税强征前的最后一天，记者探访了过户业务量最大的海淀及丰台房地产交易中心，发现不少市民为了赶上优惠政策的末班车，提前几小时就在办税大厅外等候。最早的凌晨1点就来排队。而税务部门为了最大限度受理纳税材料，也采取了先受理后审批的方法。

　　在知春里的海淀区房地产交易中心，记者看到七八十平方米的大厅里挤了几百人。一个上午就有千余人前来领取登记申请表。据大厅保安介绍，这大概是平时的四五倍。

　　 为赶末班车 凌晨1点就来排队

　　昨天早上7点，记者赶到紧邻丰台区建委的丰台地税

房产交易办税大厅时看到，尽管离服务时间还有1个半小时，排队办税的市民已经从大厅门外拐了个弯排到马路上，足有四五十米长。大厅门口摆着一溜小板凳和马扎。“我们凌晨1点多就出发了。”排在第一个的殷女士夫妇说。

　　殷大姐告诉记者，夫妻俩已经跑了好几趟地税局，咨询了足足两天。“这不，所有该带的材料全准备齐了，凌晨1点多就从马家堡家里赶过来。只要今天能顺顺利利地把材料交上去，我就放心了。”

　　早上8点10分，天空中飘起小雨，人们纷纷打起伞。8点25分，离服务时间还差5分钟时，大厅等候的人群已经达到三四百人，大家开始自发编号。记者随机采访了几位排队等候的市民，发现排在第二、第三的纳税人也是凌晨三四点钟就到了。

　　 现场审核受理材料 半月后再领取手续

　　早上8点半，办税大厅打开大门。为了防止一拥而入，市民自发采取了分批进入的方法，每次10个人。地税部门也在醒目位置张贴通知，明确“纳税人将所需材料交到窗口由工作人员留存，窗口留存后现场不出具审批手续，涉及

个人所得税的政策一律按受理之日政策执行。8月14日以后，买卖双方当事人携带材料到此领取审批手续就可以了。”也就是说，办税大厅当日只收取材料，只要材料合格，纳税人可以先回家等待审批。据地税工作人员介绍，这样做的目的是为了最大限度地节省时间。

　　9点30分时，雨越来越大。为了避免在暴雨中等候，所有还在外面排队的市民全部进入了办税大厅，大厅里顿时显得十分拥挤。记者离开时，仍有大量市民在大厅中排队等候提交材料。