税收相差3.6% 南京假房屋赠与案猛增

　　自6月1日房产新政策实施以来，南京市仅40天就办理房屋赠与登记124件，是去年同期的2.6倍，不少房屋买卖双方以办理赠与登记的方式来掩盖买卖事实，从而偷逃了国家税收。专家告诫，假赠与危害极大，应当引起警惕。

　　发生这种现象的主要原因是：2006年6月1日后，个人将购买不超过5年的住房对外销售要全额征收营业税。房屋买卖将要交房价款5.6%的营业税及印花税和2%的契税，而房屋赠与则只需交纳房价款4%的契税，两者相差3.6%。