外资近期会在中国房地产市场迅速套现

　　"中国市场是块难得的蛋糕，海外资金不会轻言放弃。"戴德梁行投资部董事曹念国预计，"未来国外资金将呈现四大走势。"首先，在政策实施之前国外资金会谋求迅速套现，楼市放量供应大增，价格会出现短线调整甚至下跌。其次，尚未进入房地产市场的资金会考虑暂缓进入中国楼市，表现出需求减少，出现房价调整的可能性。第三，政策的出台会影响外资的流入量，外资流入的减少，市场投资，也就是投机份额也会相应地减少。最后，随着外资投资的谨慎度增加，大规模的炒房模式将会得到抑制。但由于中国房地产市场是块诱人的蛋糕，因此海外资金仍然不会轻易离开这个市场，但方式会改变为多与内地开发商合作，这种共同开发的模式可能会逐渐占据主流地位。

　　(刘扬)RJ047