北京上半年GDP增长12.3% 人均收入首次过万元

　　

　　北京GDP增幅12.3%，房价涨幅依然较高

　　本报记者 李宛霖 报道上半年，我市GDP为3538亿元，比去年同期增长12.3％。上半年市场价格总体稳定，

房价涨幅依然较高，房屋有效供给还需1年或1年半才能实现。

　　北京没有通货膨胀

　　昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了上半年北京经济运行情况。

　　据新闻发言人于秀琴介绍，上半年我市实现地区生产总值3538亿元，比上年同期增长12.3%，增幅比一季度回落1个百分点，比上年同期提高1.9个百分点，也高于近10年年均11.1%的增速。

　　北京社科院副院长梅松表示，通常上半年GDP增长会受到上1年年底经济情况的影响，12.3%属于正常速度。同时，他表示，综合相关指数，北京目前没有通货膨胀。

　　人均可支配收入10161元

　　于秀琴介绍，截至6月末，全市城镇单位从业人员为511.8万人，比上年同期增加13.1万人。据劳动部门统计，6月末城镇登记失业率为2.11%，同比上升0.23个百分点，但仍处于2.5%的调控目标内。

　　上半年，城市居民人均可支配收入10161元，比上年同期增长14.9%，扣除价格因素后实际增长13.6%，实际增幅同比提高2.6个百分点。其中，工薪收入8307元，增长21.8%，是居民收入保持较快增长的主要因素。农民人均现金收入5054元，比上年同期增长9.7%。

　　于秀琴分析，农民收入低于城市居民收入，主要受农民就业难、农资产品价格上涨和农产品价格下降三方面影响。

　　

二手房比新房涨得快

　　于秀琴说，上半年市场价格总体稳定，房价涨幅依然较高。上半年，居民消费价格指数为101.1%，比上年同期低0.6个百分点。其中，食品类、居住类和交通类价格分别上涨4.3%、1%和2%，共拉动总指数上升1.6个百分点；与上年同期相比，这几类价格涨幅均有所回落。

　　全市房屋销售价格指数为107.9%，比上年同期提高1.2个百分点；其中商品住宅销售价格指数为108.5%，二手住宅销售价格指数为109.5%，同比分别提高1.3个和1.7个百分点。

　　于秀琴认为，二手住宅价格上涨比新房高，是受新房供给总量不够、新房结构不合理、中高价位商品房占主体和政府推动二手房市场有关。她分析说，国家虽然对

房地产市场开始进行宏观调控，但通常来讲，政策从发布到落实需要一段时间，房地产有效供给还需1年或1年半才能实现。她预测，未来房地产市场将趋于稳定。

　　房地产投资占53%

　　于秀琴说，上半年，我市完成全社会固定资产投资1207.2亿元，比上年同期增长23.6%，增幅同比提高9.2个百分点，低于全国投资增速6.2个百分点。其中，房地产开发投资640.1亿元，增长20.8%，占全社会固定资产投资的比重为53%，同比下降1.2个百分点。

　　梅松分析说，北京房地产开发投资占的比重过高，这说明北京的房地产仍然很热，但同比有所下降说明，国家近两年对房地产的宏观调控已经起了作用。

　　消费指数回落0.6%

　　上半年，居民消费价格指数为101.1％，比上年同期低0.6个百分点。其中，食品类、居住类和交通类价格分别上涨4.3％、1％和2％，与上年同期相比，这几类价格涨幅均有所回落。

　　梅松预测，下半年居民消费价格指数增幅仍会保持在1-1.5个百分点之间，不会超过全国水平。他说，今年旱情有所缓解，食品价格会相对回落。而油价的上涨不会对此有太多影响。他认为，油价对有车族影响较大，但有车族属少数居民。