特殊二手商品房过户量提速 价格普遍超60万每套

　　各地税局二手房过户量增长1.9%-4.3%，成交价普遍超60万元/套

　　本报讯(记者 杨娟娟 张家齐)北京市地税局《关于调整二手房交易计税价格的通知》(下称“《通知》”)发布已一周，有经纪公司消息称，一周来二手房过户增加。信一天统计，集中过户房产主要是首次单列的特殊商品房及普通商品房，成交总价普遍在60万元以上。

　　过户房产总价普遍超60万据统计，《通知》颁布至今各地税局过户量均有不同程度上升，单周过户量增长1.9%至4.3%不等，其中海淀增长最高为4.3%，朝阳为3.7%.此前，不少经纪公司通过“做低合同价”来帮助客户逃税。但10月1日后，政府将对避税行为严格审查。又由于部分地区计税价上升增加交易成本，因此很多人都争取在10月1日前过户完毕。信一天统计，集中过户的房产主要是首次单列的特殊商品房和普通商品房，占总量64%，并且成交总价普遍在60万以上。

　　部分买卖双方受影响不大记者在南滨河路一房产经纪门店了解到，部分尚未达成交易的客户受此影响不大。售房业主刘先生说，最低计税调整不会影响