六部委祭出准入门槛 外资爆炒内地房产受阻

　　商报讯 (记者 贺文 赖大臣) 境外资金对内地房地产的加速涌入，终于引来了国家的限制性措施。记者昨天看到的由国家6部委共同制定的这份文件中，不仅要求境外人士在中国境内购房要采取实名制，还对境外机构在中国境内投资房地产项目划定了具体的准入门槛。

　　记者了解到，这份名为《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(以下简称“意见”)的文件，实际上在本月11日已由建设部、商务部、国家发改委、央行、国家工商总局和国家外汇管理局等6部委共同签署下发。

　　该“意见”规定，境外机构在中国境内投资

　　此外，“意见”还指出，外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。

　　中国社科院房地产金融研究所尹中立博士认为，这样既减少了一些投机性外资介入的可能性，也有利于政府加强对市场的监管，对外资在国内市场的运营、动向能获得更多一手信息。