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个人房贷逾期未还 银行首次通过媒体发催收通告


http://finance.sina.com.cn 2006年07月13日 01:50 新桂网

  广西新闻网-当代生活报讯 (记者 陆原) 不久前,中国工商银行广西分行营业部通过媒体发出“违约贷款催收通告”,要求未依个人住房借款合同的约定还款、出现多期违约的57名借款人,务必在5日内清偿尚欠的违约贷款本息,否则,对发生连续违约3期(含3期)、或在合同期内累计违约6期以上的借款人,银行将会依照借款合同的约定,将违约借款人直接告上法庭。

  据了解,这是中国工商银行广西分行营业部首次通过媒体,对个人住房贷款逾期不还款者公开发出“催收通告”,目的在于对日益突现的个人住房贷款风险加强防范,同时促进借款人树立诚实守信的还款意识,不然借款人可能因此在央行“个人信用数据库”内就有不良贷款记录。

  “公告催收”实出无奈

  据工行广西分行营业部贷款风险管理部有关人员介绍,该行此次发出的“催收通告”涉及57人共62笔个人住房违约贷款本息,除3人各有两笔贷款、1人有三笔贷款未按期归还外,其他借款人则人均违约一笔。

  记者留意到,在“催收通告”涉及的62笔违约贷款本息中,违约贷款本息总额只有40万元左右。其中,违约贷款本息最高的一笔为孙某于2000年所借的个人住房贷款,违约贷款本息为31390.84元;违约贷款本息最低的一笔是黄某于2002年所借的个人住房贷款,违约贷款本息为864.2元;其他借款人违约贷款本息数额多在万元之下,而违约金额在2000元左右的则占了半数以上。就算是一人贷款购买三套住房的李某,其违约贷款本息总数也只有1.3万多元。

  也就是说,对于从银行贷款10万、20万元用于购买个人住房的借款人来说,每个月需要向银行归还多少的贷款本息,其心中应该是有数的,而且月供二三千元,许多借款人还是有这个能力的。那么,银行有没有必要如此紧张,非得“催收”不可呢?

  银行人士介绍说,除银行方面对个人住房贷款有考核的目标要求外,每笔违约贷款本息的背后,都有数万和数十万元的后期贷款本息。另一方面,此次被列上“催收”榜的借款人,都是因为“电话催收无音、短信催收无复、上门催收无影”,银行迫不得已才为之。

  有人还款有人无动于衷

  7月12日,记者在工行广西分行营业部采访时得到消息,“催收通告”见报后,目前已有13位借款人全部或部分归还了违约的贷款本息。

  “其实许多借款人还是有还款能力的!”银行方面介绍说。如借款人陈某于1999年向银行借的住房贷款6万元后,至今已正常归还贷款本金4万元,如果每月能按时还2000元贷款本金,不用一年他就可以还清这笔贷款了。此次通告出来后,陈某立即在5天内还清了违约的贷款本息2277.16元。银行方面认为,可能是借款人疏忽大意才导致违约行为的。

  针对还有相当多列入“通告”的借款人目前仍然无动于衷、没有归还违约贷款本息一事,银行方面表示,将依照借款合同的约定采取必要的措施,包括宣布合同提前到期,要求借款人和保证人在规定的时间内清偿部分或全部贷款本息。对不按期归还贷款本息,银行方面将对借款人和保证人依法提起诉讼。

  小心“信用数据库”留不良记录

  个人住房贷款期限短则1年,长则达30年,在这一贷款期内,谁也不能保证借款人的个人资料、住所等没有变化,借款人因此可能会出现一些疏漏,与银行方面失去联系,导致出现违约贷款本息。

  因此,银行方面提醒借款人,当你的通讯地址、住所、联系电话等发生变更时,请及时告知银行,以让银行方面保持与你的联系,并通过各种方面及时提醒你按期归还贷款本息,否则,你会因为有违约贷款本息而在央行的“个人信用信息数据库”内有不良的信用记录,影响到你将来与各家

商业银行之间的业务往来。

  据了解,从今年1月1日起,广西境内各商业银行(含广西农村信用社)已完成与

人民银行个人信用数据库的联网。根据央行发布《个人信用信息数据库管理暂行办法》,个人信用信息数据库收集的内容主要有三类,一是个人身份识别信息,包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等;二是个人贷款信息,包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等;三是个人
信用卡
信息,包括发卡银行、授信额度、还款记录等,以全面反映一个人的信用状况,因此,有个人信用不良记录者,将可能受到银行的全面“封杀”。编辑:杨东作者:陆原


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