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本报记者务名扬报道 继5月份后，6月份京城商品房预售再次出现下滑，其中商品房预售登记套数环比下降近7个百分点，登记面积下降超过2个百分点。
昨日，根据北京市房地产交易管理网公布的数据显示，6月份全市商品房预售登记套数为15416套，登记面积为1945409平方米，其中商品住宅预售登记套数为14234套，登记面积为1717003平方米。与5月份统计数据相比，6月份商品房预售登记套数环比下降6.8%，登记面
积环比下降2.2%。这已是自4月份以来，北京商品房预售连续第二个月出现下滑。在5月份，商品房预售登记套数环比下降4.03%，登记面积环比下降6.5%。
在19个统计区域中，朝阳、丰台和海淀分列商品房预售登记套数前三位，其数量分别达到7013套、2195套和1262套。除朝阳外，其他各区的登记套数均有较大幅度下滑，例如丰台的环比降幅达到20.4%。而对获得预售许可项目的统计也显示，开发商纷纷放缓了项目入市的速度，6月份统计结果为35个，比5月份减少了17个。此外，5月份批准住宅套数为13702套，而6月份仅有9020套，下降幅度为34.2%。
业内人士认为，宏观调控产生的市场整体观望情绪，是令买卖双方表现均不甚活跃的主要原因。考虑到政策的消化周期，以及北京调控细则出台等因素，“观望”将成为相当一段时期内，描述京城楼市的关键词之一。
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