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本报记者 范颖华 报道昨天，建设部发布了2005年城镇房屋概况统计公报。公报显示：全国城镇人均住宅建筑面积26.11平方米。其中，北京城镇人均住宅面积32.86平方米，居全国第三。
据建设部负责人介绍，2005年，在国家宏观政策的指导下，城镇住房建设持续较快发展，城镇居民居住条件进一步改善。截至2005年底，全国城镇房屋建筑面积164.51亿平方
米，其中住宅建筑面积107.69亿平方米，占房屋建筑面积的比重为65.46%。
全国城镇人均住宅建筑面积为26.11平方米，其中东部地区28平方米，中部地区23.9平方米，西部地区25.24平方米。其中，最低为贵州，人均20.40平方米；最高为浙江，人均34.80平方米。其中，北京为32.86平方米，居全国第三；上海33.07平方米，居全国第二；广东26.46平方米。
全国城镇户均住宅建筑面积83.2平方米，户均成套住宅套数0.85套。东部地区户均住宅建筑面积85.32平方米，中部地区77.96平方米，西部地区85.75平方米，户均成套住宅套数分别为0.89套、0.79套和0.83套。
全国城镇私有住宅建筑面积87.9亿平方米，住宅私有率为81.62%。东部地区私有住宅44.32亿平方米，中部地区24.17亿平方米，西部地区19.41亿平方米，住宅私有率分别为82.58%、79.69%和81.93%。
统计还表明，全国城镇成套住宅建筑面积86.84亿平方米，住宅成套率为80.64%。东部地区成套住宅建筑面积44.32亿平方米，中部地区23.95亿平方米，西部地区18.57亿平方米，住宅成套率分别为82.58%、78.97%和78.38%。
华夏追访
昨天，建设部相关专家认为，尽管北京等地人均居住面积有了很大改善，提高了好几个百分点。但是具体到每个家庭户均面积、居住环境还是不容乐观，尤其是房屋的位置、房型、环境、价格已经成为人们考虑的综合因素。该专家透露，在北京、上海等地，人均居住面积的提高往往包括了大户型高档住宅与中小户型的经济适用住宅，而这些城市由于过度地开发大户型高档住宅，这在某些层面上就掩盖住了人均居住面积提高而中低收入家庭户均居住面积相对缩水的问题。
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