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信报讯（记者张翼）国六条出台已经一个月，京城二手房的成交均价与成交量双双下降，而挂牌房源却有所上涨。来自北京顺驰的数据显示，6月份北京二手房成交量在5160套左右，比5月降低了30.2％，成交均价则降至6150元。
昨天，记者从北京顺驰了解到，6月北京二手房成交量约为5160套，比5月的7400套（其中含1000余套是受到5年交易收费提前过户的）降低了30.2％，成交均价受到次新房成交下
降的影响有所下降，由上月的6320元下降到6150元，而挂牌房源均价却由6150元上涨到6420元。其中，二手公房成交量占成交总量的46％，比5月份上涨6％；二手商品房成交量占成交总量的49％，比4月份下滑8.2％，仍超过二手公房成交量。
有关人士认为，尽管6月份二手房的成交均价与成交量降幅明显，但由于目前北京二手房市场在短时间内还是以卖方市场占主导位置，新政短时间内不会使供应量得到增加，但是从长时间来看，供不应求的局面将会缓解。
不过，也有业内人士对这一说法不认同。由于目前本市“征收个税”的时间表没有出台，但此前亦庄的试征工作，已经使北京市各区二手房市场开始受到不同程度影响。来自信一天公司的统计显示，目前总体房源供给增长速度较6月10日前再下降11％，客户需求量则再次下降23％。
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