购房者置业应量力而行

　　“当初不买这么大面积的就好了”，吉林省长春市民迟先生月工资1500元，每月光还贷就得1400元。提起自己120平方米的大房子，迟先生更多的是懊恼。面对越来越多的百姓买大房子、买新房子的心理，专家建议购房者转变观念，量力而行。

　　中国银行吉林省分行的理财师柴毅说，一个不让自己产生还贷压力的房子才是最好的。因此买房一定要量入为出，不要为了面子好看而使日子难过。假如一个家庭的月收入在 3000元左右，那么还款额不要超过1500元；如果一个家庭的年收入在3万元，那么这个家庭最大的贷款额是3万元的10倍，也就是30万元。

　　吉林省社科院经济研究所教授李晓群说，“居者有其屋”是许多百姓一辈子的理想，但现在由于媒体和开发商的误导，在一些购房者心目中，好像只有“新房”才是“屋”，只有住“新房”才有面子。其实，在国外，很多人住的都是“老屋”，只不过内部重新

装修了一下。在目前我国

房价高企的状况下，老百姓应该转变观念，“

二手房”也是“屋”，有一些还是不错的“屋”。目前从我国经济发展水平和群众收入状况来看，无论是改善条件还是年轻人结婚，都应该提倡和鼓励买二手房，对个人来说经济适用，对国家来说还节约了资源。郎秋红