上海楼市成交量一周下降两成 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月09日 01:44 东方早报 | |||||||||
九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(简称“15条”)出台一周,上海房产市场出现明显观望气氛,在上海具体实施细则没有公布之前,楼市参与各方都不愿贸然出手,暂陷“胶着期”。近日的统计数据显示,6月1日成为分水岭,上海住宅供应量明显减少。 地产新政实施对于新盘市场的影响几乎立即表现了出来。统计数据显示,细则出台
部分上市新盘调整开盘策略,以略低于预计开盘价的价格上市。从最近几天的成交状况来看,上海新盘成交量继续下滑,成交量重新回到每天500套左右,这和4月份高峰时期的日均1000套形成了鲜明对比。 5月30日,九部门细则出台第二天,中原地产普陀一门店就有客户来撤单。由于大多客户认为调控将导致房价再次下跌,一些原本有意向的客户选择观望。部分中介门店业务量下降10%以上,在部分成交活跃地区业务量甚至下滑30%。 业内人士表示,经历去年调控后,客户承受能力增强,加上投机客已经大幅度退出,本轮调控的影响不会达到去年同期程度。去年4月七部委政策出台之后,众多中介门店业务量直线回落,下降幅度最高超过70%。 早报记者 刘秀浩 梁文汇 张巍 |