陈忠庆：理财是实现生活目标的必由之路

　　中国台湾群益集团群益投信执行董事。美国德州大学奥斯汀分校政治系博士，持有美国综合证券、期货、共同基金、房地产、保险等五项投资理财和中国大陆证券投资基金、证券交易等两项专业人员执照。著有《个人理财手册》、《个人节税手册》、《共同基金投资手册》、《第一次理财精算就上手》等。

　　“早上我刚刚看过新闻，想必大家也都知道了中国二手房在5年内转让将全额征收营 业税的消息。而这个信息也是一个投资机遇，机会无处不在。”昨日，“台湾基金教父”陈忠庆来长春演讲，这是他登台说的第一句话。从中国股市的“红五月”到房地产提高首付和征营业税，陈忠庆一上台就给人留下了信息时代专家型投资富翁的印象。在他看来，一个人只要有生活的目标，那么他就需要理财。

　　认识理财 掌握生存基本技能

　　“理财的实用面就是教会你‘当用则用，当省则省’，怎样在日常生活中开源节流。因为无论是谁，只要活着，有生活目标，那么就需要理财。”4日，陈忠庆在本次理财论坛上反复强调着这句话。他告诉我们，没有天生的“理财白痴”，你不理财，财不理你。只有把理财和投资当做一种生存的本能和技巧才能更好地有目标地生活。

　　“理财无所不在，所以应该把理财当做一种人生的兴趣，兴趣使然就会慢慢变成乐趣。你要想成功，你至少在年轻时就应该学会理财的方法，养成良好的理财习惯。”

　　走近理财 告别“奴隶”生活

　　“中国现在有房奴、车奴和卡奴，那么这些‘奴隶’是怎样产生的呢？其实这都跟理财不善有一定的关系。”陈忠庆表示，目前中国三成的房贷一族已成“房奴”，他们在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病等等。

　　陈忠庆解释，比如房奴，中国人自古就有 “以房养老”观念，这话“听起来很美”，但是忽略了子女、父母的教育和赡养问题，也规避了信贷消费的风险，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能较大程度影响您的生活质量。如此没有考虑风险的投资就让在信贷观念上“寅吃卯粮”的人彻底成为了房奴、车奴和卡奴。

　　学会理财 做自己的理财规划师

　　谈起做理财规划师，这位“基金传教士”的见解十分独到：“据我所知，中国目前最主要的理财事业及其发展前景是高端的咨询顾问，因为中国的模式和美国不一样，百姓还不能够完全信任理财师（包括私底收入等），而且一旦由理财师代理操作的话，一定程度上反而会增加理财的风险，追求利益的最大化又往往向非法集资方向发展。”陈忠庆还分析道，“北方的理财职业环境还不成熟，而人们要么没有习惯请理财师，要么没有钱请理财师，所以，老百姓要学习基本的理财常识和方法，做自己的理财规划师。”

　　陈忠庆精彩语录

　　★我每天都看新闻，对我来说，每条政策的出台都是投资的机会。

　　★投资，无处不在。

　　★投资简单地说，就是什么时候买、买什么，什么时候卖。

　　★不要随便用信用卡透支，因为信用卡上的钱都是高息贷款。

　　★人民币要升值，中国的股改期也过了，基金的发展前景一片光明。

　　★若想成为一个好的投资人，保持投资的心态非常重要，绝不能盲目跟从。

　　★我原来就是一个“理财白痴”。

　　记者专访

　　记者：房地产目前过热，是否说明现在的房地产已经踏进了熊市？

　　陈忠庆：不可否认，房地产现在已经成为一种大众的投资理财方式，但是

房价的飞涨并不代表中国的房地产已经进入了熊市。据我了解，内地部分城市的房价已经超过了台北市的房价，而部分城市房屋的空置率却高得惊人，这说明房价还存有下降的空间。随着国家对房地产政策的调整，这些城市的供需状况会很快暴露。

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