购多套房 首付比例将大幅提高

　　银监会主席指出 各银行要有效管控房地产放贷增长

　　购多套房 首付比例将大幅提高

　　本报讯(记者 张丽锦)银监会主席刘明康在近日召开的经济金融形势通报会上指出，主要商业银行要坚持“区别对待，有保有压”的原则，有效管控房地产放贷增长。对多套房 屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求，则要大幅度提高首付比例。

　　刘明康表示，商业银行要加强房地产贷款风险管理，严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款，并进行贷后检查。出于防范房地产开发贷款风险的考虑，银监会将对房地产贷款的风险权重由之前的100%提高到150%至200%，借以通过资本的管理限制银行房地产开发信贷业务的发展。同时，各银行还要停止与各地政府签订授信合作协议。

　　据悉，目前部分银行对购买第二套以上住房的个人实行的是三成的首付款。此次

银监会则表示，要大幅度提高购买多套住房的首付比例，由于措施严厉，各

商业银行将很有可能再度提高购买多套住房的首付比例。