公积金贷款利率涨18基点 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年04月29日 06:53 新京报 | |||||||||
央行称,提高贷款基准利率有利稳定房价保护购房者利益 本报讯(记者郭安 张诚)针对上调人民币贷款基准利率问题,昨天,央行有关负责人在官方网站表示,个人住房公积金贷款利率只上调了0.18个百分点,调整幅度小于商业性贷款利率,继续体现政策优惠。
央行表示涨息影响有限 央行有关负责人表示,上调人民币贷款基准利率,会在一定程度上增加居民房贷利息支出,但总体看影响有限。 以一笔10万元20年期等额本息还款的住房贷款为例,利率调整后每月利息支出仅增加约16元;其次是商业性住房按揭贷款的利率浮动政策不变,对于那些资信记录良好、符合相应政策的购房者来说,可以在贷款基准利率的基础上获得优惠,如果执行贷款利率下限(基准利率的0.9倍),实际上调幅度仅为0.243个百分点。个人住房公积金贷款利率只上调了0.18个百分点,调整幅度小于商业性贷款利率。 同时,个人住房贷款期限较长,利率水平也是有升有降,并不能因为利率的一次升降来判断利息负担的轻重。居民如果选择固定利率住房贷款,利息支出将不受影响,今后人民银行还将鼓励商业银行推出更多种类的住房按揭产品,以利于防范利率风险。 同时,提高贷款基准利率有利于稳定住房价格,从根本上保护购房者的利益。 涨息有利抑制过度投资 央行有关负责人还表示,一季度国民经济继续保持平稳较快增长,总体形势良好。 但当前经济运行中的一些问题还比较突出,主要是固定资产投资增长过快、货币供应量偏高,信贷投放偏快,需要给予高度关注。 上调人民币贷款基准利率有利于抑制过度投资,协调投资与消费的关系,引导资产的合理定价;有利于优化经济结构,促进经济增长方式的转变;有利于增强金融体系防范风险的能力,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头。 |