北京二手房市场陡增洋客户 多用租房补助付月供

　　目前进出房屋中介的外籍人士明显增加，60%是驻京企业高层管理人员

　　本报讯(记者袁秀丽)中大恒基市场研究中心数据显示：进入4月份，北京二手房房源供应量增加了1.5倍，房屋需求量也增加了1倍。而在这“供需两旺”中，外籍人士开始频繁进出房屋中介，购置二手房用以自住。中大恒基市场研究人员称，此现象在过去鲜有发生。

　　据了解，过去在北京工作的外籍人士通常以租房为主，很少有人在京购房。但随着在京工作、生活及学习的外籍人士数量的逐年增多，“买套房子先住着，等回国或工作地点变动时再出售变现”的想法令越来越多外籍人士产生了在京置业的念头。

　　据介绍，外籍人士对二手房的选择主要集中在使馆区、国贸、燕莎、望京等交通位置优越，同时外国人相对集中的地段。目前到房屋中介咨询的外籍人士有60%是驻京企业的高层管理者。

　　北京方圆利天房地产经纪有限公司人士也表示，目前外籍人士购房数量确有增加的趋势，这些人通常都有租房补助，可以此作为按揭月供。相对国内购房者而言，外籍人士对于买房显得更专业，他们往往会请专业经纪公司为其处理购房事宜，在支付佣金方面也表现得很爽快。