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投资什么由我作主


http://finance.sina.com.cn 2006年05月17日 19:01 申江服务导报

  韩旭

  今天,投资已成为我们生活的必需品,在一个随时都能成为百万富翁的时代,不怕做不到,就怕想不到。在一些三十来岁的人心里,投资也进入一个强调个性的“我世代”。

  一不小心我变“基金经理”了

  人物:周先生,32岁

  财大毕业后,我从事了企业工作,可许多同学却都在证券界活跃着,偶尔碰碰头免不了说说彼此的工作,于是各种股票消息也就一一进入耳里,回到家一整理一分析,总是能找到一个投资品种,一年赚点钱也不是很难。

  而工作周围另一个圈子的朋友却各个都是有钱没处投的主,他们挣的多,花的少,钱几乎都呆在卡里。当2004年他们又一次同时痛心疾首的时候就想到了我。于是几乎不由分说,他们自说自话每人拿了10万块钱开了个账户,交到我这里来了。他们说他们自己有会计出纳,我就是他们信任的基金经理,我负责投资,赚的钱他们怎么分我也不用管,我的酬劳也由他们定。看他们如此信任我,各项责权利也非常明确,应该不会有什么矛盾,我也就同意一试了。并在账户里已有的50万元里加入了自己的10万元,这样我初次管理的基金规模就达到了60万。

  根据当时的行情我选择大部分资金买基金,小部分资金买股票,目标收益确定是10%。按照我一贯的原则,春节前入市。基金买了一家名气响又有实力的公司发行的消费品基金,股票买了自己熟悉的行业股,小商品城,然后我几乎就没什么事了。按照约定,朋友们也不会来打听什么。倒是我自己胆小,一到了10%的收益我就抛出变现了。于是一年时间还不到,我就提前交了账。谁知一帮朋友居然瞧不上这10%,本可以一人分走的一万元钱也没人拿走。酒桌上对我大加赞赏一番后就开溜了,说是明年再分。

  没办法,我只好等待低点又买了些原本就看好的基金,看看楼价天天涨,股票就选了房地产股,接着我也就该干嘛就干嘛了。2005年,我依旧是完成了10%的赢利目标就变现。他们几个人不仅没有欢欣鼓舞,而是各个一副后悔末及的样子,说是蛮好当初一人拿20万出来就好了,而今天也就两万多块钱没什么好分的,研究结果是,我拿走零头做酬劳,大家不分红,剩余资金72万留在里面由我继续投资。

  不过对2006年的赢利目标一伙人都不满足10%了,我自己也不例外,因为回头看看真难过啊,虽然大盘没怎么样,可当初跑掉的股票都在涨啊,所以我们商定今年赢利预期为20%。趁着节前同学团聚,我不时请教了一些业内同学,搞笑的是,各个肯定我以前买的股票都不错,不如再买回来,再买点银行股和黄金股就可以了,这些都是看的见的利益啊。想想也对,买新不如买旧,旧的那些我都了解,于是我节前又把万科,金地买了回来,又试着新买了点银行股和黄金股(可惜胆小买的少),建了80%的仓位,剩下的照例买了基金。我那些同学还真是牛啊,听他们建议买的股票节后一个月就涨了很多,现在我这个“基金”的市值涨涨跌跌,基本也都达到了85万。可大盘还在一路走高,按理说我又该通知几个股东开会了,不知道他们这次分不分红,因为这次我自己也很犹豫。

  点金语:几年的“基金经理”做下来,我也有了很深的感触,那就是要赚钱一定要长线投资,那才能赚得多,赚得大。现在分分可不每人也就分4万块吗,到底是我的眼光长远了,还是我的胃口大了呢?呵呵,还是开会听大家的吧,我的另一个体会就是这次投资心态和行动这么好,也是因为钱不仅仅是自己的吧。

  5000元存款安个小“窝”

  人物:陈小姐,现年26岁

  说起我的小房子,尤其是买房故事,周围的朋友、同事都很佩服我,其实我自己也蛮佩服自己的,毕竟买房的时候我的银行只有5000多元存款,而且当时还在换工作。

  我是2001年毕业到上海工作的,作为一个刚刚到上海、人生地不熟的外地女孩子,刚开始的生活是艰辛、孤独的,那时,买房是一种遥远的连想都没有想过的事情。其实,更多的时候,考虑的问题是租更好一点的房子,或更市中心一点的房子。但最后痛定思痛下定买房决心的原因就是实在厌恶于辗转租房、搬家以及与房东讨价还价的不愉快中,当2003年下半年上海房价刚刚起头的那段时间里,我开始了自己的看房经历。其实,当时去各大房产中介看房是相当没底气的,毕竟银行存款才5000余元。短短的两个月的时间里,我其实并没有花太多的经历去看房,大多情况下是闲极无聊到处溜着看看,前后加起来一共看了不到5处房子。可能是当时看的陆家嘴一带单价8000元以上的老、破房子实在太失望,当一个朋友告诉我他要出售他的小房子时,我突然间有了“一见钟情”的感觉,二话没说接手了下来。接着,就是通过父母、朋友、同事全方位筹钱,首付十万元以内的房子其实大家随便一凑真的就买下来了。

  当时买房,除了觉得可以有一个固定的安身之处外,我的唯一要求就是房价下跌不要超过当初的买入价,但仔细分析周边地段和交通状况后,我就肯定了买房的正确性。事实上,伴随着上海房价的一路飙升又逐渐退热,小“窝”的价值一直在我的理财原则之内———远远高于买入价。

  周边其实有很多同学和朋友赚钱都远远高于我,但是当我在小“窝”内温馨享受两年多来,他们除了羡慕仍是空空无房,但多年下来,他们手头上并没有积攒下很多钱。这一点,刚好跟我当初买房“存钱”的想法背道而驰。对于我自己,我清楚地知道,只要账户上有钱,就会“月光”,所以买房其实是变相的逼自己存钱———我用信用借来了几乎全部的首付款和装修费,所以我还得节衣缩食把信用赎回来。不知道自己是怎么省钱的,反正一年以后,除了银行贷款和父母的那笔钱,我还清了所有朋友的外债。而我自己的房子,即使在房价最萧条的时候,也升值了大概70%-80%。

  很多买房的同事和朋友老在担心一个问题,银行利息一升再升,是否要提前还贷。按照我的理财思路,如果能够用手中有限的钱财有效投资,投资回报率超过银行贷款利率,那么就完全没有必要提前还贷,因为除了回报率差价外,继续贷款还获得了货币贬值等隐性收益。

  点金语:我只是一般的理财者,而且对自己的小“窝”非常倾心,但如果是一个理财高手的话,在2005年3月时把这个小房子抛向市场,当时的回报率是一倍还多,那么,高手凭借5000块,现在拥有的应该是一个首付30万元左右的比较规模的大房子。


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