投资高风险品种要定限额

　　看我的资产配置表会发现我的理财非常“四平八稳”，其中我把10%的资产作为银行存款，而且大部分甚至全部为活期存款，目的就是保持流动性强的资金，用来随时应付急需的大支出。

　　活期存款为应急

　　我认为最好的投资工具就是房地产，因为即使市场发生变化、也只是价格变动的风险，我也可以有实物作为支持。房地产有三种，自用、投资性和持有待售的，而投资性的又分为持有出租和等待增值两种，都是可以考虑的投资对象。我属于“留得青山在，不怕没柴烧”型的人，最“底线”就是再怎么亏，都有房子在，都有再发展的机会。

　　就像我自己投资了一间商铺，用住房补贴、收入盈余等来交付首期，然后用另一套房子出租获得的租金来供款。商铺最怕的是租不出去，然而，就算租不出去，我自己做生意也未尝不可。起码它的使用价值永远存在，这就是我可承受的风险范围。

　　曾买2楼商铺无法使用

　　我的工作经验比较丰富，包括英语、会计、金融、经济、法律各个领域，也影响了我的

理财观念，其一是让我看事情，能够从不同的角度出发，像水晶有不同的侧面一样；能够尽可能抓住事物规律，看得透彻；能对未来的自信产生乐观理财心理，能理性对待理财，绝不会把自己的资金押在偶然性上。

　　不过即使是这样，我的理财也曾经出现失误。我曾看中前进路某个地方的商场，那个地方的地点实在太令我满意了：旁边有车站，对面是市场，后面是学校，我想肯定会升值，所以买下了2楼的商铺。

　　然而买下商铺后，

开发商竟然因为一些问题无法开通电梯，没办法交楼。而1楼的商铺却没有受到电梯影响而早早就开始了营业。这次“失败”真让我“大开眼界”，原来千算万算，有很多事情不是我能算到的。要避免这样的风险，最好选择在环境不理想下也能继续经营下去的物业了。

　　当然，值得庆幸的是，我还算是“留了一招”———付款时我与开发商协定了拿到

房产证一个月后才会交付另一部分钱，而且当时不是选择按揭方式的，所以利息上没有损失，只是损失了时间而已。

　　买保险化解风险

　　另外，还要在可承受范围内投资一部分高风险高回报的金融工具，我的“限额”大概是15%~20%，以免无限制地投入，当风险产生时就无法化解。

　　当然，几乎所有的投资方式都会有风险，投资的风险在于未来的不确定性，最好就是将风险转嫁出去，比如利用保险尽可能最大化地化解风险。文/图记者林琳