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投资成本均衡回报稳定 武汉市民热炒二手商铺


http://finance.sina.com.cn 2006年01月02日 06:36 荆楚网-楚天金报

  荆楚网消息(楚天金报) 记者 黄振琳 报道:如今,二手商铺的投资功能已被一些市民看重,成为去年下半年二手房交易市场一个小亮点。

  记者近日从一些房产中介公司了解到,随着营业税的实施,去年下半年,二手住宅项目已经不再是一些投资者眼中的最佳产品。一些资金雄厚的投资者,则看中了一些闹市区的商铺项目。顺驰置业一位负责商铺项目的工作人员告诉记者,由于商铺的抗跌性和抗波动
性优于住宅,商铺的稳性投资趋势将逐步增强。在最近的2个月时间内,二手商铺交易近20套。其中,面积小、地段好、商业氛围成熟的二手商铺由于投资成本相对均衡、回报稳定,成为众多投资者的首选。

  一家中介公司统计数据显示,目前该公司客户中,买卖

二手房用于投资的占到了13.6%,特别是商业用房投资客户增多。

  看到这一商机,去年底以来众多中介机构专门设立了商铺业务部门,有的还开设了免费登记网站,供商铺投资者们进行交流和咨询。

  业内人士认为,商铺投资不同于住宅,由于占用资金大,风险也很大。而且商铺受周边环境、经营项目的影响而租金、售价都会有很大差别,需要投资者多渠道考察赢利情况,不宜盲目出手。另外,商业地产投资热也对中介机构的服务提出了高要求,要求中介能提供较为专业的

理财指导。


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