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付瑞雪
经济适用房的“经济”和“适用”特性，使得分配的竞争将异常激烈。如果没有公平、严格的分配方案，就有可能使一些不属于经济适用房分配对象的人钻空子，而真正的对象却得不到经济适用房，使国家的好政策走了样。
这不，北京最近出现的经济适用房在分配中的怪现象就说明了这一切。购房者在售楼处搭起帐篷等候放号；开发商不断转换放号地点，与购房者玩起“猫捉老鼠游戏”；民工代开发商排队领号；高价出售房号，“炒房”变成了“炒号”等等。
还有媒体报道，北京的一些经济适用房小区中开始出现了“奔驰”“宝马”等豪华车扎堆的现象。北京市建委主任刘永富表示，针对市民反映强烈的个人购房资质问题，今后要在现行审核政策上增加3项措施，以加大经济适用房分配过程中的透明力度。
历史上经济适用房开发建设、分配等有过沉痛教训，我们必须认真吸取。首先，必须调查和搞清楚经济适用房分配的对象，建立中低收入阶层享受经济适用房待遇的后备档案。其次，必须对适用于经济适用房家庭的现有住房问题进行调查摸底，排出轻重缓急。再次，坚持公开、公正、透明原则，对于享受经济适用房的家庭，通过张榜公布、新闻媒体公示等渠道接受社会监督。其四，经济适用房要规定最少多少年内不许转让、租住等。最后，严厉查处弄虚作假，严厉打击通过谎报收入和住房等行为得到经济适用房。防止一边坐着奔驰、宝马轿车，一边得到了经济适用房的现象发生。
经济适用房公平分配问题，已经摆在各级政府面前，笔者希望国家尽快出台经济适用房分配指导意见，各级政府在此基础上，迅速出台分配细则。以确保国家经济适用房政策能够很好地执行和落实，把党中央、国务院为中低收入家庭出台的这一好政策落实好、办好。
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