|
最近，美林集团和凯捷顾问公司联合发布《2005年全球财富报告》。报告显示，香港的“富裕人口”在2004年年底有6.75万人，比2003年增加18.8%，在过去两年更增加了接近一半。
报告中“富裕人士”的定义，是指扣除自住物业单位，额外拥有超过100万美元以上的楼宇、股票和现金等资产总值的人士。
美林国际私人客户部大中华区市场执行总监陈章顺解释说，香港经济在去年连续第二年强劲增长，房地产及股市亦持续反弹，加上在将近7年的通缩后，投资者追捧房地产、股市等高收益的投资工具，使“有钱人”总数增加。而香港有钱人的增长幅度，较亚太区的8.2%及全球的7.3%为高，在全球位列第三位。
美林副总裁斯蒂芬·科里认为，早前香港金管局推出优化联汇新措施，令港息趋向正常化，预计未来香港最优惠利率及楼宇按揭利率均趋升，对楼市构成负面影响。他个人预计楼市将下跌20%。若香港楼市下滑，将会令香港今年富裕人士数目增幅减慢。
该报告还显示，受股市大跌影响，中国内地的富裕人口增长速度放缓，比2003年增加约4.3%，总数接近30万人；日本仍是亚洲最富裕的国家，共有134万有钱人，较2003年轻微增加2.4%；新加坡的富裕人口增长高达22.4%，增幅位列全球首位，总数有4.85万人；中国台湾的增长率为6.4%，总数有5.54万人。
此外，去年的全球富裕人口较2003年增加7.3%，总数达830万人；财富总值增长8.2%，达到30.8万亿美元。其中北美地区的富裕人口增长率为9.7%，欧洲则只有4.1%。
美林执行副总裁詹姆斯·戈尔曼指出，2004年是20年来全球经济增长最快的一年，全球富裕人口的财富增长幅度亦是3年多以来最强劲的，主要归功于经济及股市市值的增长。不过，估计今年的增长速度会因持续通胀和利率上升等因素而放缓，影响个人资产的总值；未来5年全球富裕人士的财富，预料会以每年约6.5%的速度增长。
该报告还发现，亚太地区富裕人士在去年的资产配置最为平衡，他们也偏好房地产投资，房地产在所有资产中约占19%；全球而言，股票在资产配置方面仍占最大比重，约为35%，固定收益投资占27%，现金占12%，其它投资工具占14%。(记者王健平)
| 
