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中关村电子商铺成交速度减慢，个别项目打算到超市设小型销售咨询点
本报讯 (记者 张键瑛) 七部委意见及北京普宅优惠标准出台后，近日北京部分区域投资型商铺出现成交速度减缓，买家持币观望的局面。
买家预期商铺价格将会变动
“新政在打压住宅投机的同时，对商铺投资也产生了一定的影响，投资人从之前对投资商铺回报率进行比较，变为对未来商铺的价格可能变动产生预期，进而持观望态度，”成业行总经理张寒燕表示。
据了解，近期中关村区域各大在售电子卖场虽然买家数量基本上没有变化，但成交速度减慢，就新政对市场未来影响进行咨询的买家人数明显增加。对此，各大卖场几乎在同一时间纷纷加大推广力度，不少商铺都主打“投资回报”牌。个别项目还计划走出写字楼内的销售中心，在人流量大、人群密集的家乐福等超市、卖场设置小型销售咨询点，以此进一步加强买家对投资型商铺产品的了解，促进销售。张寒燕称，从长期来讲，投资型商铺的销售前景依然良好。
此外，记者了解到，社区底商如本家商业、富力城商业部分等的销售较为稳定。
产权式酒店买家也持币观望
北京经纬时代房地产经纪有限公司副总经理苏文认为，新政主要打压投机人群和部分投资人，但银行存款负利率、股市低迷、住宅投资受限制等使得投资人的资金会流向房地产其他投资型产品。产权式酒店如果可以有效地保证投资人资金的安全，应该可以对投资人产生较强的吸引力。
受到前不久延庆某产权式酒店经营不善被曝光的影响，目前产权式酒店销售市场上持币观望的投资人不少，第一城、中欣戴斯酒店等卖方为此举办投资人培训系列讲座的方式，增强投资信心。
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