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专业人士指点迷津 如何让家庭装修省时又省钱


http://finance.sina.com.cn 2005年05月31日 17:48 解放日报

  花了大价钱买好房,装修花钱自然顺理成章。不过,虽然每个人都愿意为自己的家做件靓衣,但没有例外,人人又都希望“制衣”过程能省钱、省时。如何用预算好的钱来实现自己的装修梦,听听装修专业人员和过来人的意见,应该是大有裨益的。

  业内支招:事半功倍———在于前期工作

  苏玉华:在上海施工已有19年,装修过的房子超过300套。

  力迅装潢公司的苏先生已拥有7个施工队,说起装修里面的学问,他认为顾客的前期工作决定了整个装修工程的进度和质量。

  那么到底有多少前期工作要做呢?

  带领施工队长参观房子是重要的第一步:让他们了解房子的结构,听取顾客的个性化意见后,再经过专业精密的测量,结合顾客具体经济状况,分高、中、低三档为顾客设计出一个方案。其中顾客与施工队的联系沟通是必不可少的。之后就是装潢效果图的诞生,进而通过最后改动便有了一张具体的施工图。

  施工图一出,不要以为万事俱备,可以“进场开工”了,因为还欠一股东风呢,那就是选择各种建材和原料。很多人觉得一边施工一边选择原料是节省时间的好办法,实际上,这样不但耽误施工进度,也会影响施工队和顾客自己的情绪。如果这样,顾客常常会与施工队产生纠纷,比如这个木材质量不好,要换;那个瓷砖颜色不合,得改,等等,反而会伤时费钱。总之顾客要用充分的时间做好前期准备。说到充分,其实只需花上一个双休日的时间,到建材市场转一圈就行。一般来说,装潢公司会派懂行的人陪顾客一起去看,这对那些经验还不足的年轻人来说,是有帮助的。而且到装潢公司指定的那些大卖场去买的话,打折打得更多,就更实惠。如果有行家或设计师陪同选购,那么建议顾客拿好小本子和笔,将所选建材一一记录下来,以便结算。当然顾客也可以自行选购,最重要的一点就是必须在施工前,将所有原料搞定!

  购买建材,首先考虑的是它的质量。如果质量没保证,后遗症就会很多,日后返工,更是划不来。去大卖场或者大型超市,是省时省力的选择。这些地方通常产品和品牌的种类都十分齐全,质量也有保证。

  省钱提示:该花的花,该省的省

  根据苏先生介绍,时下比较流行的是价格中等偏高的实木地板,如紫檀木、印加木、柚木、二字豆木和美国硬桃木,柚木最贵,每平方米大概300元左右,印加木最便宜,160-170元就能搞定。因为实木地板本身有色差这个缺陷,所以在挑选时要格外认真,而且是需要花点心思和时间的。而墙壁上,涂料和墙纸都是不错的选择。价格上墙纸较涂料贵一点。有些追求新鲜的年轻人喜欢用涂料,因为四五年后想换颜色了就能很方便地涂一层新的颜色。涂料可分成进口和国产,进口的漆,涂出来墙面相对于国产的说来,更加细腻光滑,手感更好点。墙纸的优点在于温馨,更换起来却是很麻烦,所以各人可以根据自己爱好进行选择。

  家具的置备也是大头。通常人们喜欢买现成的家具,缺点就在于它气味挺大。但是如果让施工队定做,真是给他们出难题了,因为油漆家具特别麻烦,经常因为灰尘而无法继续工作。所以施工队的人也都希望顾客自己去购买现成的家具。而地砖的选择,一定要看其密度够不够,因为低密度的瓷砖,会很快吸收人鞋子上的脏水,久而久之形成黑色斑点,煞是难看。在客厅上的投资是不能吝啬的。

  至于卫生间的装修,要注意的地方也很多,首先要检查地漏设施是否完备,刚刚造完的房子,一般都有这个设施,是除臭用的。如果没有也不能私自安装,否则会弄巧成拙。

  接下来铺设瓷砖,这里很有讲究,要点就是五个字“不能有空心”。简单说来就是让砖与墙面之间,用水泥连接时不能有任何空隙。否则时间一长就脱落。

  另外要注意一个重要问题,就是除臭。你一定记得家里以前的水斗通道总会有一个弯的地方,不要为了图美观方便而忽略了这个S弯的作用,它可是除臭的关键。在装修时要特别注意,否则你的卫生间会变得让你不敢入内了。

  厨房,关系着一家人的健康,如何将它设计得更合理科学,是施工队的重要任务。首先对房间结构有个了解,再和顾客商量厨房各个部分用作什么功能,经过大家悉心研讨,得出一个工程计划。而厨房设施都是整套定做,省时又实惠,受到大部分顾客的欢迎。整套橱具定做下来,价格一般都在13000- 15000元左右。苏先生特别提醒的是,厨房装修时要注意电线的安置,特别是不能和其他房间的混用,因为厨房的用电量是比较大的。苏先生觉得上海的住房有一个共同的缺点,那就是共用烟道。好多户人家共用同一个油烟机管道,造成别家排出的油烟通过管道时,通到另一家的厨房里,造成不良影响。有两个方法可以解决,一个是直接在家里墙上打洞,不去使用那公用管道,不过小区里一般不会同意,因为这样影响外观;另一个办法是到超市购买“止回筏”,安装在自家烟道中,防止油烟回流,虽然麻烦点,不过作用还是蛮大的。

  装修小贴士:

  1.装修房子最前期也最重要的任务是将水、电、煤安排好。

  2.有些顾客准备住个一两年就卖掉房子,于是就简单装修一下房子,即使如此,在选材时也不能太马虎,一旦遇到水管破裂等问题就很麻烦了。

  3.无论是买建材还是家电等,都不能贪了便宜而不注重质量,比如便宜的地砖有的很不平整,容易变形。

  4.要注意卧室插座的安排。

  5.卫生间的防水处理要引起重视。并经常保持卫生间的干燥,地上不宜经常积水。

  6.要问清楚施工队的工程保修期,一般为两年。

  案例一:

  卢先生年龄:47

  装修房子:住宅小区6楼

  卢先生的家是好多年前装修的,不过因为他自己对装修、建材等方面很有兴趣,工作之余常常关心市场动态,倒也成了半个专家了。

  经验一:涂料好,刷子还要好。介绍起自己的经验,卢先生的总结就是“一分钱一分货。”比如,涂料的品牌多得让人眼花缭乱,各有优缺,但是价格这个杠杆衡量价值高低,总归是八九不离十,具体就看你自己的权衡了。现在施工队在粉刷墙面时,如果用刷子,那么刷子可是要自己买的。刷子的好差,对墙面效果的优劣很有影响。所以建议货比三家,挑选合适的好刷子,才不会浪费了你的涂料哦。

  最近市面上流行喷漆,喷出的效果比起粉刷来明显好很多,但是对油漆会有所浪费,一般喷一间卧室会损失一桶左右,人工费也相应上升。

  经验二:干净施工很重要有些施工队工作时,不太注意一些小的地方。粉刷墙面时,比如在作开关的地方用铅笔画上记号,可是之后封墙时却忘记把它擦掉,最后在墙面上留下遗憾。再比如水泥匠施工期间将细碎的水泥乱甩乱放,就可能造成排水管道的堵塞,影响自家也影响邻居。所以督促施工人员注意保持施工的干净,是日后无后顾之忧的保证。

  案例二:

  王先生年龄:45

  装修房子:三层小别墅

  王先生家住郊区,经济条件比较宽裕,所以当他介绍起自己的“装修经”来,倒又别有一番特色———

  经验一:实地考察

  “现在做得马虎了,快了,日后出问题的话,就会很麻烦。再说,如果质量不好,以后翻修也不太好翻,反而为我增加负担。”所以王先生在工程一旦开始后,就会特别有耐心,会叮嘱施工人员,让他们细心做,宁愿保证质量而不追求速度。对施工队的质量他也是足够有信心的,因为事先他会托熟人介绍几支可靠、名气比较响的队伍,然后实地考察,看看他们以前做过的东西,然后再科学地判断出选择哪一支队伍是最合适他的。

  王先生家的家具都是他到苏州、蠡口以及上海月新家具去购买的现成货,而不是定做在房间里的。所选家具都木材很好,而样子很朴实。王先生说他就是要买这种结实耐用型的家具而以后如果想换了,也可以换,不像“做死”在房间里的家具不能动。

  经验二:宁缺毋滥

  墙面砖,每块70元;地砖每块(80cm*80cm)230元。他相信买好点的品牌,即使价格高一点,也划算,因为不会产生返工、质量不好等问题,所以很省心。再者,好的装修能在卖二手房时卖到好价钱。

  卫生间装修时要装立式小便池,方便男性来客使用,同时也增加卫生间的清洁卫生指数。


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